РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

Серафимовичский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Иванова Н.Н.

при секретаре ФИО3

с участием прокурора ФИО7, представителя истца ФИО5, представителя ответчика адвоката ФИО4,

рассмотрев дата в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по иску администрации городского поселения 

<

адрес> к ФИО2 Гасан оглы, третье лицо ГУ МВД РФ по 

<

адрес> «О признании утратившим право пользования жилым помещением»

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности в соответствии с договором мены от дата зарегистрирован ответчик, который фактически в жилом помещении не проживает, его вещей там не находится. Ответчик не проживал в данном жилом помещении с момента регистрации. Дом аварийный, подлежит сносу. До перехода права собственности к истцу, квартира принадлежала ФИО1, членом семьи которого ответчик также не является. Настоящее место жительства ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении, не позволяет истцу в полной мере пользоваться своими правами, снять ответчика с регистрационного учета без обращения в суд невозможно. Истец просит суд признать ответчика ФИО2 Гасан оглы, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца по доверенности № от дата., срок действия 1 год, ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика, назначенный судом адвокат ФИО4, ордер № от дата., поскольку, место жительства ответчика неизвестно, суду показал, что удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ГУ МВД РФ по 

<

адрес> по доверенности № от дата., срок действия 3 года, ФИО6, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Помощник прокурора 

<

адрес> ФИО7, считает иск подлежащим удовлетворению. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковое заявление администрации городского поселения 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец, что подтверждается договором мены от дата., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (т.1 л.д.4-6, 7-9). 

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 Гасан оглы собственником какой-либо доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу, не является, членом семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО1, ответчик также не является. Оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика, не имеется. Фактом регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик нарушает права истца – собственника данного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами, показаниями свидетелей, и не оспариваются представителем ответчика.

Так свидетель ФИО8 суду показала, что ответчик является их знакомым, они прописали его временно. Регистрация у них ему нужна была для работы в России. Ответчик проживает где-то в Азербайджане, точно им неизвестно. Он по месту регистрации не проживал ни одного дня, его вещей в домовладении нет. 

Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании, дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО8 

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд считает, возможным удовлетворить исковые требования истца, и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения 

<

адрес> к ФИО2 Гасан оглы, третье лицо ГУ МВД РФ по 

<

адрес> «О признании утратившим право пользования жилым помещением», удовлетворить.

Признать ФИО2 Гасан оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 Гасан оглы судебные расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья подпись Иванов Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено датаг.

Судья подпись Иванов Н.Н. 

Копия верна судья Иванов Н.Н.