Дело № 2-25/2025

УИД 34RS0014-01-2024-000932-101

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 23 января 2025 года 

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Генералова А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Коробовой О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 ФИО6 в лице представителя Крюченко ФИО7 к администрации Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

истец ФИО2. обратилась в суд с иском к ответчикам администрации Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, ФИО3 с требованием признать право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

При подаче искового заявления в обосновании заявленных требований указано, что 3 июня 2006 года ФИО2 обратился с заявлением в правление садоводческого некоммерческого товарищества (далее по тексту - СНТ) «Восход-2» с просьбой о передаче ему в пользование земельного участка № 211, так как участок с 2002 года не обрабатывался и числился заброшенным, так как собственник земельного участка ФИО3 отказался от земельного участка, членские взносы не платил. Председателем правления товарищества земельный участок был передал в пользование ФИО2 В 2007 года по заявлению ФИО2, он был принято в члены товарищества. ФИО2 с 2006 года оплачивает все членские и целевые взносы. Начиная с 3 июня 2006 года, более 18 лет, ФИО2 непрерывно владеет и добросовестно пользуется земельным участком, как своей собственностью. Споров о принадлежности земельного участка с другими лицами не было. Истец решил оформить земельный участок в собственность. Указывая, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет пользуется земельным участком как своей собственностью, несёт бремя содержания имущества в силу требований ст. 234 ГК РФ просит признать право собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя. 

Представители ответчиков администрации Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. 

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом было определено вынести решение в отсутствии не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В абз. 1, 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено ещё один способ приобретения права, когда лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что в 1989 году ФИО1 ФИО11 был выделен земельный участок № № в СНТ «Восход-2», площадью 600 кв.м., для ведения садоводства. 

ФИО3 был принят в члены СНТ «Восход-2» 6 сентября 1988 года.

Сведений о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> не имеется.

3 июня 2006 года ФИО2 обратился с заявлением в правление СНТ «Восход-2» с просьбой о передаче ему во временное пользование земельного участка № № так как земельный участок не обрабатывается с 1998 года.

Также 3 июня 2006 года ФИО2 обратился с заявлением в СНТ «Восход-2» с просьбой о принятии его в члены товарищества.

Установлено, что с 2006 года по 2024 год ФИО2 ежегодно оплачивались членские и целевые взносы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Таким образом под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Истцом заявлено, что он с 2006 года считает себя владельцем земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-2», участок №, сведений о том на каком основании ранее данным земельным участком владел ФИО3 не имеется. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике вышеуказанного земельного участка не имеется. 

Установлено, что ФИО12. умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

Как следует из данных наследственного дела ФИО5 принял наследство за умершим ФИО3, подав 19 июня 2019 года заявление нотариусу о принятии наследства. 

В объём наследственного имущества земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> включён не был. 

Пользование, владение и распоряжение в течение длительного времени имуществом, не имеющим известного собственника, влечет возникновения права собственности у лица, пользующегося этим имуществом, по основаниям длительности его использования, распоряжения и владения как своим собственным.

В связи с изложенным суд считает, что имеются основания для признания за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО2 ФИО13 в лице представителя Крюченко ФИО14 к администрации Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО2 ФИО17 (ИНН № на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 3 февраля 2025 года. 

Судья: А.Ю.Генералов