№ 2-260(4)/2020

64RS0028-04-2020-000447-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г. с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Протопопова А.В.,

при секретаре Утегалиевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании отсутствия права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, уточненным в ходе судебного разбирательства, о признании отсутствия права пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 19.10.2015 она зарегистрировала в своем жилом доме ответчика, которому была необходима регистрация. Однако, ответчик в дом фактически никогда не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме не имеется. Ответчик не участвует в ремонте жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Наличие регистрации ответчика является нежелательным обстоятельством, за ответчика приходится оплачивать коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просила признать отсутствие у ФИО3 права пользования ее домом, что необходимо ей для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО2, которая уточненный иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, место его нахождения длительное время не известно, в доме ни когда не проживал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании на основании пояснений представителя истца, свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2013 установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 7).

Согласно справке администрации Нижнепокровского МО ФИО4 Саратовской области, сведениям ОП № 2 в составе МО МВД «Пугачевский» Саратовской области ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом доме с 19.10.2015 (л.д. 7).

Свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7 показали, что ФИО3 в доме ФИО1 никогда не проживал, его вещей там не имеется. От ФИО1 им известно, что она прописала в доме ФИО3 на определенный срок, ранее состоял в отношениях с дочерью истца, ему нужна была регистрация, поэтому его прописали, фактически в доме не проживал.

Из пояснений представителя истца и показаний свидетелей следует, что ответчик с истцом, как собственником квартиры соглашения либо договора о пользовании жилым помещением не заключала. В дом никогда не вселялся, его вещей в доме не имеется. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства и свидетельствующие о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, ФИО3 суду не представлено. 

Формальная регистрация в жилом помещении без вселения в него и отсутствия договорных отношений с собственником, не влечет возникновение права и свидетельствует о его отсутствии на пользование жилым помещением 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение никогда не являлось местом жительства или местом пребывания ответчика, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Отсутствие права пользования жилым помещением так же является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании отсутствия права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать отсутствие у ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Председательствующий