Дело № 2-84/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года г. Бийск 

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко Г.В.,

при секретаре Орловой Н.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации Бийского района Алтайского края об определении долей в праве собственности на земельный участок, о включении доли в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Бийского района Алтайского края об определении долей в праве собственности на земельный участок, о включении доли в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, на день смерти зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. После его смерти истец обратилась к нотариусу Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО4 для открытия наследственного дела на все имущество наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № истцом у нотариуса Бийского районного нотариального округа Алтайского края ФИО5 истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ (в период брака с ФИО3) на её имя был куплен земельный участок площадью 1188 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению Администрации Бийского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ за № (п. 3, 4) было зарегистрировано право собственности на объединенный земельный участок площадью 2688 кв.м. (1500 кв.м. + 1188 кв.м.) на имя истца по адресу: 

<

адрес>

При выдаче вышеуказанного постановления Администрация Бийского района не учла тот факт, что собственность на два объединенных земельных участка была разная, а именно: земельный участок площадью 1500 кв.м. принадлежал истцу по праву единоличной собственности, а земельный участок площадью 1188 кв.м. принадлежал истцу с супругом по праву совместной собственности, не смотря на то, что титульным собственником в договоре значилась истец.

При регистрации права собственности никто не обратил внимания на то, что купленный в браке земельный участок площадью 1188 кв.м. перестал существовать, право было зарегистрировано на вновь образовавшийся объединенный участок только на имя истца. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации права № на земельный участок площадью 2688 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № на имя истца, где в качестве документов - оснований были указаны: договор купли-продажи земельного участка от 14.10.2009 года и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № №

В дальнейшем после смерти супруга, в целях продажи части объединенного земельного участка, истец разделила его на два земельных участка с присвоением новых кадастровых номеров и адресов: земельный участок площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (для собственного пользования) и земельный участок площадью 1081 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (для продажи).

При регистрации права собственности на вновь образовавшиеся земельные участки в качестве документов - оснований также были указаны: договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №.

После обращения в многофункциональный центр города Бийска для государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи земельного участка по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано ввиду того, что одним из правоустанавливающих документов является договор купли-продажи, потребовали согласие супруга, а когда выяснили, что супруг умер, порекомендовали обратиться к нотариусу для оформления наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство. 

В порядке ведения наследственного дела № было выяснено, что выдать свидетельства о праве на наследство на доли в праве собственности на земельные участки по адресам: 

<

адрес> зарегистрированные на имя истца, но частично приобретенные в браке, нотариусу не представляется возможным, поскольку доли не были определены при жизни супруга истца, а участок, купленный в браке, перестал существовать.

Учитывая, что площадь приобретенного в браке участка составляла 1188 кв.м., а площадь объединенного участка составляла 2688 кв.м., доля приобретенного в браке участка составляет 4/9, а, следовательно, доля супруга истца составляет 2/9 от площади объединенного участка, а, значит, и от каждого из вновь образованных земельных участков.

В целях оформления наследственных прав на земельный участок по адресу: 

<

адрес> а также оформления наследственных прав на земельный участок по адресу: 

<

адрес> истец просила определить долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес> за истцом в размере 7/9 долей в праве собственности на земельный участок; определить долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес> за истцом в размере 7/9 долей в праве собственности на земельный участок; определить долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/9 доли в праве собственности на земельный участок; определить долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/9 доли в праве собственности на земельный участок; включить в наследственную массу наследодателя (ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ), имущество в виде 2/9 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> и 2/9 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации Бийского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, указал в заявлении о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо нотариус Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца,изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Объектом права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. 

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества. 

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее по тексту решения СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Из объяснений истца, письменных доказательств, судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в завещании имущества ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: целого земельного участка площадью 1500 кв.м., находящегося в 

<

адрес> принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

На основании Постановления № 1788 от 14.10.2009 года Глава администрации Бийского района Алтайского края постановил: предоставить ФИО2 дополнительно в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1188 кв.м. с кадастровым №, расположенный в с

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства; Администрации Бийского района, в лице комитета администрации по управлению муниципальным имуществом и банкротству предприятий Бийского района, заключить договор купли-продажи земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления, с ФИО2; считать фактическую площадь земельного участка с кадастровым №, находящегося в собственности ФИО2 и расположенного в 

<

адрес>, в количестве 2688 кв.м. положенный в 

<

адрес> 1500 кв.м.,ади объединенно

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом и банкротству предприятий Бийского района и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании Постановления Главы администрации Бийского района Алтайского края № 1788 от 14.10.2009 года, заключили договор о нижеследующем: продавец обязуется передать дополнительно в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 1188 кв.м., имеющего кадастровый номер № и расположенный в 

<

адрес>

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2688 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании свидетельства о браке № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО6, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1. 

Впоследствии земельный участок площадью 2688 кв.м. был разделен на два земельных участка с присвоением новых кадастровых номеров и адресов: земельный участок площадью 1607 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 1081 кв.м. с кадастровым № № по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, где правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № указана ФИО2; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, где правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № указана ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Нотариус Бийского нотариального округа ФИО4 сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, путем подачи заявления о принятии наследства наследником по закону - супругой наследодателя - ФИО2 Информацией о наличии иных наследников нотариус не располагает. 

Учитывая, что площадь приобретенного в браке П-вых земельного участка составляла 1188 кв.м., а площадь объединенного участка составляла 2688 кв.м., доля приобретенного в браке П-вых участка составляет 4/9, а, следовательно, доля супруга истца ФИО3 составляет 2/9 от площади объединенного участка, а, значит, и от каждого из вновь образованных земельных участков.

Оценивая в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме об определении доли на земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 в размере 7/9 долей в праве собственности на земельный участок; определении доли на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 в размере 7/9 долей в праве собственности на земельный участок; определении доли на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/9 доли в праве собственности на земельный участок; определении доли на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/9 доли в праве собственности на земельный участок; включить в наследственную массу наследодателя (ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ), имущество в виде 2/9 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и 2/9 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

На взыскании судебных расходов истец не настаивала.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 55, 56, 60, 67, 167, 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации Бийского района Алтайского края об определении долей в праве собственности на земельный участок, о включении доли в наследственную массу.

Определить долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 

<

данные изъяты> в размере 7/9 долей в праве собственности на земельный участок.

Определить долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 

<

данные изъяты> в размере 7/9 долей в праве собственности на земельный участок.

Определить долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 

<

данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/9 доли в праве собственности на земельный участок.

Определить долю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 

<

данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/9 доли в праве собственности на земельный участок.

Включить в наследственную массу наследодателя (ФИО1 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ), имущество в виде 2/9 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

...>, и 2/9 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 25 января 2017 года в помещении суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Бийский районный суд.

Судья Г.В.Фоменко