УИД 74RS0001-01-2024-004764-37

Дело № 2-4897/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2024 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Кольцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска (с учетом уточнения иска л.д. 177-178) о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 03.04.2024г., гаража №№, расположенного по адресу: Челябинск, потребительский гаражно-строительный кооператив №№ (далее - ПГСК №201), и признании за ней права собственности в порядке наследования на указанный гараж. В обоснование иска истец указала, что с 06.11.1992г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, 03.04.2024г. ФИО2 умер. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж нотариусом было отказано, поскольку на день смерти право наследодателя на указанный гараж не зарегистрировано, ей рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на гараж. При жизни супруг являлся членом ПГСК №201 и собственником гаража №2608, гараж построен за счет собственных средств до 29.12.2004г., но при жизни супруг право собственности на гараж не оформил. Ссылаясь на ст. ст. 1110, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление (л.д. 172-173).

Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 09.08.2024г., выполненной на бланке 74 АА 685008, зарегистрированной в реестре нотариуса за 74/82-н/74-2024-3-661 (л.д. 7-8, 152-153), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Представитель ответчика Администрации города Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил (л.д. 160).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, (л.д. 161), представил письменное мнение по иску, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, при этом указал, что в случае удовлетворения иска о признании права собственности такое решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, без соблюдения заявительного порядка решение суда не может быть исполнено, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты, технический план, который должен соответствовать установленным требованиям, в целях исполнения судебного акта в его резолютивной части необходимо указать все данные, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с требованиями Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (л.д.168-169).

Представитель третьего лица ПГСК №201 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил (л.д. 176).

Третьи лица нотариус ФИО3, привлеченные протокольным определением от 18.11.2024г. к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 167, 174-175), о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, нотариус ФИО3 просила о рассмотрении дела без её участия, разрешение иска оставляет на усмотрение суда (л.д. 165).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 (до брака ФИО7) и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 06 ноября 1992 года по день смерти ФИО2, то есть по 03 апреля 2024 года (л.д. 9, 10, 100, 107). 

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №29 за 2024 год по заявлению наследника по закону супруги наследодателя ФИО1, дети наследодателя 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. отказались по всем основаниям от причитающихся им долей наследства.

Истцу выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а также свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, за исключением гаража №2608-Ф1, расположенного по адресу: Челябинск, потребительский гаражно-строительный кооператив №201, так как на день смерти, то есть на 03.04.2024г., право наследодателя на указанный гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на гараж (л.д. 99-151). 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гараж №2608-Ф1, расположенный по адресу: Челябинск, потребительский гаражно-строительный кооператив №201, отсутствуют (л.д. 112). 

Установлено также, что наследодатель ФИО2 при жизни с 25.05.2004г. являлся членом ПГСК № и собственником гаража №2608-Ф1 1972 года постройки, на его имя был открыт лицевой счет №№ из содержания которого следует, что гараж был приобретен наследодателем по договору купли-продажи от 25.05.2004г., ФИО2 был выдан членский билет 25.05.2004г., вступительный взнос им был внесен 26.05.2004г., членские взносы оплачены по 31.12.2024г. (л.д. 11, 12, 179). 

Площадь спорного гаража составляет 

<

данные изъяты> кв. м, что следует из технического плана на гараж (л.д. 180-201).

Данные обстоятельства подтверждаются вышеперечисленными доказательствами, в том числе копией наследственного дела (л.д. 99-151), копией лицевого счета на гараж на имя наследодателя (л.д. 179), справкой ПГСК №201 (л.д. 12), техническим планом здания (л.д. 180-201) и никем не оспариваются. 

Судом достоверно установлен факт, что ФИО2 при жизни по сделке от 25.05.2004г. приобрел в собственность гараж №№ в ПГСК № № в г. Челябинске, но право собственности на это недвижимое имущество в установленном законом порядке при жизни не оформил, пользовался этим гаражом, уплатил вступительный взнос, производил уплату членских и иных взносов, никто не истребовал спорный гараж из владения ФИО2 при его жизни. 

При установленных обстоятельствах в силу ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на спорный гараж. 

В силу ст.130 ГК РФ гараж является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. 

Государственной регистрации права собственности на гараж при жизни наследодатель ФИО2 не оформил, и возможность регистрации права наследодателя на спорный гараж в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя. 

Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для истца.

Поскольку наследодатель ФИО2 при жизни приобрел право собственности на гараж №№ в ПГСК № №, следовательно, данный гараж является наследственным имуществом и подлежит включению в состав его наследственной массы.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку ФИО1 является наследником ФИО2 по закону, в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж нотариусом отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на спорное имущество, до истечения срока принятия наследства решение суда не было принято, то в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО2 спорный гараж и признать право собственности на него за истцом ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить гараж №№ площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: г. Челябинск, потребительский гаражно-строительный кооператив №, в состав наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03 апреля 2024 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Челябинска (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. (код подразделения №) ИНН №)), зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №№ площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: г. Челябинск, потребительский гаражно-строительный кооператив №№.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2024 года.