Дело № 2-576/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30

мая

2019

года

г. Кириши

Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А., 

при секретаре судебного заседания Петровой Т.Г.,

с участием:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гаражи,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гаражи, ссылаясь на то, что ФИО1 является членом ГК «Заря-2». На земельном участке, предоставленном в аренду гаражному кооперативу «Заря-2» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ истец построил за счёт собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ гараж № и гараж №, которые расположены по адресу: 

<

адрес>. Гаражами № и № истец владеет открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, производит необходимые платежи, полностью несёт бремя содержания имущества. Истец просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; и на гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 52), в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 38). 

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации муниципального образования Киришский район Ленинградской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ КАС «Заря-2» предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54-55).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Администрация муниципального образования 

<

адрес>» и ГТ «Заря» заключён договор аренды земельного участка №, по условиям которого ГТ «Заря» предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56-59). 

Согласно уведомлениям № и № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – гаражи № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22,23), что подтверждается также ответом на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом КАС «Заря-2» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражами № и №, расположенными по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5, 6-7), задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справками ГПК «Заря» (л.д. 8,9).

Как следует из технического паспорта Филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Волховское городское БТ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет инвентарный №, представляет собой кирпичную постройку с бетонным ленточным фундаментом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., ДД.ММ.ГГГГ постройки (л.д. 10-13).

В соответствии с техническим паспортом Филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Волховское городское БТ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, представляет собой кирпичную постройку с бетонным ленточным фундаментом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., ДД.ММ.ГГГГ постройки (л.д. 14-17).

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

Поскольку, как установлено выше ФИО1 является членом КАС «Заря-2», использует гараж на земельном участке, отведённом для строительства гаражей, открыто владеет и пользуется спорным гаражом, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража, доказательств того, что спорный гараж возведён с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и что их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками не представлено, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный 

<

данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на:

- гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья