Дело № 2-1538/2024 20 февраля 2024 года

УИД78RS0020-01-2023-005975-34 г.Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Косуля Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Димовой Е.Ю., истца ФИО1,

Установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А. ..., право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Косуля Д.В. о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик с 05.10.2019 зарегистрирован в спорной квартире, не проживает в ней, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Истец поддержала иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, поддержавшей иск, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.08.2019 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А. ... (л.д.8-9).

Ответчик с 05.10.2019 зарегистрирован в указанной выше квартире.

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании Косуля Д.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Косуля Д.В. 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А. ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 20.02.2024