Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года ст. Преградная 

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего, судьи Чомаева Р.Б.

при секретаре Мелешиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства по ЮФО к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 государственная регистрация права от 30.12.2016) на земельный участок с кадастровым № площадью 9500+/-853м2, адрес: 

<

адрес>, а так же снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым № площадью 9500+/-853м2, адрес: 

<

адрес> ссылаясь на то, что органом регистрации прав выявлено наличие пересечений границ Пхиинского участкового лесничества Карачаево-Черкесской Республики с границами земельного участка иной категории с кадастровым №. 26 марта 2019г. комиссией Пхиинского участкового лесничества был проведен осмотр указанного земельного участка которым установлено, что участок расположен на землях лесного фонда - части выделов 76, 77 квартала 9 Пхиинского участкового Бескесского лесничества, части выделов 76, 77 квартала 9 Пхиинского участкового лесничества, включенные в границы земельного участка с кадастровым №, относятся к ценным лесам с категорией защитности - защитные леса, леса, расположенные в степях, горах; леса водоохранных зон. Земельный участок (спорная часть) является частью земель лесного фонда, на основании визуального осмотра указанного земельного участка установлено, что строения отсутствуют, ограждения отсутствуют.

Согласно заключению ФГБУ «Рослесинфорг» № 2 от 18 марта 2019г. указанный земельный участок полностью сформирован из состава земель лесного фонда части выделов 76, квартала 9 Пхиинского участкового Бескесского лесничества.

Согласно таксационному описанию Пхиинского участкового лесничества части выделов 76, 77 квартала 9 данного лесничества, включенные в границы земельного участка с кадастровым № относятся к лесным землям (квартал 9 выдел 76 - насаждение); лесам, расположенным в водоохранных зонах; к лесным землям (квартал 9 выдел 77 - насаждение).

Согласно выписки из ГЛР, № 46 от 25 июня 2019г. в отношении земельного участка № части выделов 76, 77 квартала 9 включены в состав Пхиинского участкового лесничества.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельным участком с кадастровым № на праве собственности владеет ответчик ФИО1. Право собственности данного лица зарегистрировано 30.12.2016. Площадь земельного участка составляет 9500+/-853м2, адрес: 

<

адрес>

Истец указывает, что на момент государственной регистрации ответчиком прав на спорный земельный участок, в ЕГРН уже имелась запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым № (категория земель - земли лесного фонда), в границах которого полностью располагается спорный земельный участок. Части выделов 76, 77 квартала 9 Пхиинского участкового лесничества Карачаево-Черкесской Республики в порядке, установленном федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводились. Таким образом, земельный участок с кадастровым №, в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда. Наличие в ЕГРН записи о правах ответчика на указанный земельный участок нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности - на данный земельный участок.

Истец ссылается на ст. 304 ГК РФ и указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право определения оснований заявленных требований и способа защиты своего права в суде принадлежит истцу.

Сама запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на спорное имущество в отсутствие основания фактического возникновения такого права не порождает у заявителя прав на недвижимое имущество и не является доказательством принадлежности ему спорного объекта. Запись о государственной регистрации права в ЕГРП носит право удостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.

Истец просит настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Заявленные требования поддерживает.

Ответчик так же просит настоящее гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать ввиду того, что спорный земельный участок ей не принадлежит. 

Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела представители третьих лиц, Управления лесами КЧР и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства суд не просили. 

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

В судебном заседании установлено, что органом регистрации прав выявлено наличие пересечений границ Пхиинского участкового лесничества Карачаево-Черкесской Республики с границами земельного участка иной категории с кадастровым № В ходе комиссионного осмотра Пхиинским лесничеством установлено, что участок расположен на землях лесного фонда - части выделов 76, 77 квартала 9 Пхиинского участкового лесничества, включенная в границы земельного участка с кадастровым № относятся к ценным лесам с категорией защитности - защитные леса, леса, расположенные в степях, горах; леса водоохранных зон. Согласно заключению ФГБУ «Рослесинфорг» № 2 от 18 марта 2019г. указанный земельный участок полностью сформирован из состава земель лесного фонда части выделов 76, квартала 9 Пхиинского участкового Бескесского лесничества. Согласно таксационному описанию Пхиинского участкового Бескесского лесничества части выделов 76, 77 квартала 9 данного лесничества, включенные в границы земельного участка с кадастровым номером № относятся к лесным землям (квартал 9 выдел 76 - насаждение); лесам, расположенным в водоохранных зонах; к лесным землям (квартал 9 выдел 77 - насаждение). Согласно выписке из ГЛР, № 46 от 25 июня 2019г. в отношении земельного участка № части выделов 76, 77 квартала 9 включены в состав Пхиинского участкового Бескесского лесничества (л.д.15-25). 

Согласно сведениям представленным истцом, земельным участком с кадастровым номером № на праве собственности владеет ответчик ФИО1. Право собственности данного лица зарегистрировано 30.12.2016. Площадь земельного участка составляет 9500+/-853м2, адрес: 

<

адрес> (л.д.26-28).

Однако, в судебном заседании так же установлено, что 16.09.2019 года и 11.11.2019 года ФИО1 продала указанные участки и в настоящее время кадастровый № снят с учета. Указанный истцом земельный участок принадлежит не ФИО1, а иным лицам (л.д. 69-101). 

В соответствии со статьей56Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 КонституцииРФ и ст.12Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истцу направлялись сведения о том, что спорный участок не принадлежит ФИО1, однако им не было заявлено ходатайство о замене ответчика. 

В соответствие с требованием ст.41Гражданского процессуального кодекса РФ суд не может, в нарушение принципа состязательности сторон, сам инициировать замену ненадлежащего ответчика и согласно ст.196 ГПК РФобязан принять решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку иск заявлен к ненадлежащему ответчику, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента лесного хозяйства по ЮФО к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности ФИО1 государственная регистрация права от 30.12.2016) на земельный участок с кадастровым № площадью 9500+/-853м2, по адресу: 

<

адрес>, а так же снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым № площадью 9500+/-853м2, по адресу: 

<

адрес> - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения через Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

СУДЬЯ 

УРУПСКОГО РАЙОННОГО СУДА ЧОМАЕВ Р.Б. 

1версия для печати