Дело № 2 –57/20

Решение

 

именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года с. Пестрецы 

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района РТ и ООО «Газовик» о признании права на выдел земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № и образовании земельного участка в соответствии с подготовленным проектом межевания,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что на основании решения Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью 5 га из земель государственной собственности, расположенной в границах землепользования хозяйства «Шигалеевский». Поскольку выдел возможен только из земельного участка с кадастровым номером №, а других государственных сельхозземель на территории бывшего хозяйства «Шигалеевский» не имеется, просит признать право собственности на земельную долю, именно в составе земельного участка с кадастровым номером №, а также образовать земельный участок в соответствии с подготовленным кадастровым инженером ФИО3 проектом межевания.

Истцовая сторона в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просила о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, поскольку считает, что исполнительный комитет, является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку вышеуказанный земельный участок продан ООО «Газовик».

Представитель ответчика ООО «Газовик», а также представители третьих лиц ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, что защита гражданских прав осуществляется помимо прочего, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ установлено, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 5 га из земель государственной собственности, расположенной в границах землепользования хозяйства «Шигалеевский».

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Вопросы образования земельного участка из земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также особенности выдела земельного участка в счет земельных долей регулируются специальным законом – Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на что прямо указано в п. 5 ст. 11.2 и п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 10 указанного выше Федерального закона земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. 

Как показали в судебном заседании истец и ее представитель, в настоящее время паевые земельные доли выделяются из земельного участка с кадастровым номером 16:33:181620:211, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, предоставив при этом проект межевания.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Управлением Росреестра по РТ на территории Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 619767 кв.м., находящийся в государственной собственности – общая долевая собственность. 

При этом довод представителя ответчика Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района РТ ФИО4, о том, что Исполком является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку земельный участок продан ООО «Газовик», суд находит несостоятельным, поскольку права на земельные участки в силу ст. 8.1 и 131 ГК РФ, а также ст. 25 ЗК РФ возникают с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, из представленных материалов усматривается, что право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5 га из земель государственной собственности, расположенной в границах землепользования ООО «Газовик» отделение «Шигалеевское» Пестречинского муниципального района РТ за ФИО1 в установленном законом порядке не оспорено, а следовательно, при наличии свободных земель сельскохозяйственного назначения (земельный участок с кадастровым номером 16:33:181620:211), находящийся в государственной собственности и на территории Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ, требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок (земельная доля площадью 5 га) в составе земельного участка с кадастровым номером 16:33:181620:211 именно в границах Шигалеевского сельского поселения Пестречинского муниципального района РТ подлежат удовлетворению, поскольку исковые требования основаны на законе и на вышеуказанных доказательствах, которые относимы, допустимы, достоверны и в совокупности взаимосвязаны друг с другом, а также не противоречат положениям земельного законодательства и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При этом требования истца об образовании земельного участка и в соответствии с подготовленным проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, судебной защиты не требует. 

С учётом того, что истец в судебном заседании отказалась от возмещения с ответчиков судебных расходов, суд, исходя из принципа диспозитивности данного требования, оставляет вопрос возмещения судебных расходов без рассмотрения, что не противоречит ст. 98 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю площадью 5 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Данное решение суда является основанием для учетно-регистрационных действий в отношении признанного за ФИО1 права собственности на указанную выше земельную долю, производимых соответствующим регистрирующим органом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: