Гр. дело № 2-271/2024

50RS0024-01-2024-000362-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Луховицы 27 марта 2024 г. 

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при помощнике судьи А

с участием истца В, представителя истца по ордеру С, представителя ответчика по доверенности Ж,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В обратился в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области, просит признать право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ... указать, что вступившее законную силу решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности на вышеуказанное помещение ООО «...» и регистрации права собственности за В

В обоснование иска указал на то, что ООО ... (...) на основании договора купли-продажи ... от ..., заключенного между администрацией Луховицкого муниципального района ... (Продавец) и ООО «...» (Покупатель), приобрело в собственность нежилое помещение, площадью 86,70 кв.м, инвентарный ..., кадастровый ..., расположенное по адресу: ..., которое было передано по акту приема-передачи муниципального имущества от ..., расчет произведен полностью. Право собственности ООО ... на нежилое помещение зарегистрировано ..., о чем в ЕГРН имеется запись ... от ....

Истец, В, является единственным участником общества и владельцем доли в размере 100% уставного капитала ООО «...

... регистрирующим органом МИ ФНС № 23 по Московской области было принято решение о предстоящем исключении ООО «... из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо.

В связи с прекращением деятельности ООО «...», а равно его предстоящей ликвидацией, принадлежащее обществу вышеназванное имущество было передано по акту приема-передачи имущества от ... истцу как единственному учредителю обществп. Кредиторской задолженности у ООО «...» не имеется.

... Межрайонной инспекцией ФНС №23 по Московской области была внесена запись о прекращении деятельности ООО «...» в связи с исключением из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

... истец обратился в МАУ «МФЦ городского округа Луховицы Московской области» для оказания услуги о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, площадью 86,7 кв.м, кадастровый ..., по адресу: ..., и представил необходимые для регистрации права заявление и документы.

Уведомлением от ... дополнительное помещение Межмуниципального отдела по Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам Управления Росреестра по Московской области известило о приостановлении государственной регистрации прав и рекомендовало обратиться в суд с иском о признании права собственности. В уведомлении от ... также разъяснено, что в связи с прекращением деятельности ООО «...» и невозможностью общества обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности на имущество к другому лицу такая регистрация может быть произведена на основании решения суда.

В судебном заседании истец В, представитель истца С заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика Ж удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

3-е лицо - Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилось, извещено (л.д.49).

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося 3-го лица. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ... по договору купли-продажи ..., заключенному между администрацией Луховицкого муниципального района Московской области и ООО «...», последним приобретено в собственность муниципальное имущество - нежилое помещение, площадью 86,70 кв.м, инвентарный ..., расположенное по адресу: ... (л.д.26-28).

Право собственности ООО «...» на вышеуказанный объект недвижимости, с кадастровым номером ..., зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... № ... (л.д.40-41).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ... № ... ... Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 23 по Московской области внесена запись о прекращении юридического лица, способ прекращения - исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица (л.д.7-18).

Пунктом 1 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предусмотрено, что юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Согласно п.2 ст. 21.1 вышеуказанного Федерального закона, при наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении) и вносит в единый государственный реестр юридических лиц соответствующую запись.

Судом установлено, что регистрирующим органом принято решение об исключении ООО «... из ЕГРЮЛ как недействующего юридического лица.

В соответствии с п.2 ст. 64.2 ГК РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В силу п.8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

В соответствии с п.1 ст. 67 ГК РФ участник хозяйственного товарищества или общества наряду с правами, предусмотренными для участников корпораций пунктом 1 статьи 65.2 настоящего Кодекса, также вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии со статьей 21.1 Закона № 129-ФЗ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных пунктом 8 статьи 63, пунктом 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Таким образом, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.

Судом установлено, что истец является единственным участником общества, ликвидированного ... на основании статьи 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Согласно базе данных Арбитражного суда Московской области, в производстве указанного суда находилось дело № ... по заявлению ГУ-Московское областное региональное отделение Фонда социального страхования РФ о признании безнадежной к взысканию задолженности в размере 17 руб. 82 коп. Иных требований кредиторов к ООО «... в производстве Арбитражного суда Московской области не было.

Не обнаружено кредиторов и по базе данных Луховицкого районного суда Московской области - по месту регистрации юридического лица. 

Таким образом, учитывая, что ООО «... является собственником спорного нежилого помещения, юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо, истец является единственным учредителем юридического лица, кредиторов и кредиторской задолженности у которого не выявлено, истец вправе получать после ликвидации ООО имущество, принадлежащее последнему.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования В (...) к администрации городского округа Луховицы Московской области (...) о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Признать за В, ... года рождения, право собственности на нежилое помещение, площадью 86,7 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....

Вступившее законную силу решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности на вышеуказанное помещение ООО «...» и регистрации права собственности за В

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Н.А.Невмержицкая