Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Федорюк В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка в соответствии с данными ГКН, обязании передвинуть ограждение, 

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца ФИО1 просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), поз.генплана №, (адрес)»; внести в ЕГРН координаты поворотных точек границ (установить границы) земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя свою просьбу тем, что ей на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата) на праве собственности принадлежат земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) 

Собственником смежного земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым № является ответчик ФИО2 Границы земельного участка ответчика установлены в соответствии с действующим законодательством.

По договору на выполнение кадастровых работ была проведена геодезическая съемка земельного участка истца для последующего уточнения местоположения границ и площади земельного участка. Кадастровым инженером выявлено следующее: на момент геодезической съемки земельный участок полностью обнесен забором, на территории участка расположены: деревянный жилой дом, хозяйственные постройки, присутствуют древесные, ягодные и кустарниковые насаждения. Фактические границы земельного участка имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка и нет оснований полагать, что границы земельного участка перемещались. Также кадастровым инженером было выявлено, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым №.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, фактическая площадь земельного участка с кадастровым № составляет ... кв.м. Начиная с участка № до участка № присутствует расхождение реестровых границ участков с границами участков по генплану до 1,55 м. Место расположения границы между спорными земельными участками по плану СНТ и реестру составляет 1,20 м. Имеет место факт смещения земельных участков, границы которых внесены в ЕГРН по всему ряду квартала СНТ «(адрес)». Ввиду выявленного смещения границ земельных участков произошло нарушение прав ФИО1, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, возражая против удовлетворения исковых требований ФИО1, предъявил встречный иск, в котором просит суд установить границы земельного участка, площадью 640 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), поз.генплана №, СНТ «(адрес)», принадлежащего на праве собственности ФИО2, в соответствии с данными ГКН; обязать ФИО1 передвинуть ограждение, разделяющее земельные участки № и № СНТ «(адрес)», в сторону принадлежащего ей земельного участка № таким образом, чтобы границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2, соответствовали сведениям ГКН,

мотивируя просьбу тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата) ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), поз.генплана №, СНТ «(адрес)», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №.

ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата) на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №

Земельные участки ФИО2 и ФИО1 являются смежными.

Границы земельного участка ФИО2 установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН с 2004 г. предыдущим собственником. Границы земельного участка ФИО1 не установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах земельного участка отсутствуют.

ФИО1 на своем земельном участке самовольно, без согласия ФИО2 установила разделительную изгородь между земельными участками таким образом, что земельный участок ФИО2 оказался в незаконном пользовании ФИО1 Он неоднократно пытался решить данный спор в досудебном порядке, однако, ФИО1 отвечала отказом, в связи с чем, он вынужден обратиться суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 возражал против удовлетворения требований ФИО2 

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, СНТ «Подолы» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично, исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 ЗК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. 

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведении? как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. 

В соответствии со ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата), ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчик ФИО2 является собственником смежного земельного участка площадью 640 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), поз.генплана №, СНТ «...». Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 считает, что расхождение места расположения границы между спорными земельными участками по плану СНТ и невозможностью определения границ земельного участка ФИО2, нарушает ее права. 

По ходатайству представителя истца ФИО1, по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела. Оснований не доверять заключению эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, суд не усматривает. Согласно указанному заключению, по результатам произведенных измерений земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО1, установлены геоданные границ участка по фактическому пользованию. Площадь земельного участка с кадастровым № в границах фактического землепользования составляет ... кв.м. На земельном участке расположены следующие строения и сооружения: жилой дом (Ж); беседка (Н); колодец (К); септик.

Площадь земельного участка (адрес)» в границах фактического землепользования (649 кв.м.) превышает данные правоустанавливающих документов (... кв.м.) на 9 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым № в сведениях ЕГРН отсутствуют. По этой причине сопоставить фактические и реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

Размеры фактических границ земельного участка № с кадастровым № превышают данные генерального плана СНТ «(адрес)» от 0,11 м до 0,81 м, кроме границы участка с юго-западной стороны, где линейный размер фактической границы менее данных генерального плана СНТ «(адрес)» на 0,23 м. Изменение длины рассматриваемого участка в меньшую сторону с юго-западной стороны является следствием установления границ смежного участка с кадастровым № с отступом от «красной линии» внутрь участка и, далее, смещением разделительной линии между двумя рядами участков в сторону второго ряда, в сторону земельного участка с кадастровым №.

По результатам выполненного сопоставления установлено, что, начиная с участка № до участка № присутствует расхождение реестровых границ участков с границами участков по генплану до 1,55 м. В том числе, расхождение места расположения границы между спорными участками по плану СНТ и реестру составляет 1,20 м. По результатам сопоставлений параметров участка № с данными генплана установлено: фактические размеры границ земельного участка № превышают данные генерального плана СНТ «Подолы» от 0,11 м до 0,81 м, кроме границы участка с юго-западной стороны, где линейный размер фактической границы менее данных генерального плана СНТ «Подолы» на 0,23 м; местоположение земельного участка № по фактическому пользованию смещено в северо-восточную сторону на 0,28 м. Разработать варианты приведения места расположения земельного участка № в соответствии с генпланом не представляется возможным, поскольку, как указывалось выше, начиная с участка № до участка № присутствует расхождение реестровых границ участков с границами участков по генплану до 1,55 м. То есть, в рамках исследования двух участков, отсутствует возможность изменения границ ряда участков в исследуемом квартале.

В рамках задачи: устранение несоответствия площади и границ земельного участка № правоустанавливающим документам и генплану, специалистами составлен план границ земельного участка № площадью, соответствующей правоустанавливающим документам и генплану. В случае установления границ земельного участка № в СНТ «(адрес)» в указанных размерах, размеры границ земельного участка № в СНТ «(адрес)» изменятся, появится необходимость исключения их из сведений ЕГРН. Площадь земельного участка №, в указанных геоданных, составит ... кв.м., что менее данных о праве собственности на участок (... кв.м.) на 21 кв.м. Разработать вариант установления границ 2–х рассматриваемых земельных участков в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам и генплану не представляется возможным, поскольку рассматриваемые участки со всех сторон имеют смежных землепользователей с установленными реестровыми границами.

На земельном участке № расположены следующие строения и сооружения: жилой дом (Ж); беседка (Н); колодец (К); септик. Жилой дом (Ж) расположен на расстоянии 3,03 м – 3,26 м от фактической границы между земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0030121:190 и 50:19:0030127:6. Беседка (Н) расположена на расстоянии 1,09 м от фактической границы между земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0030121:190 и 50:19:0030127:6. Септик расположен у фактической границы между земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0030121:190 и 50:19:0030127:6. Расстояние между фактической и реестровой границами составляет от 0,92 м до 0,75 м.

По результатам выполненных измерений установлены геоданные границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес), поз.генплана №, СНТ «(адрес)», принадлежащего на праве собственности ФИО2 Площадь земельного участка с кадастровым № в границах фактического землепользования составила ... кв.м. Границы земельного участка № на местности огорожены забором с трех сторон. Между участками с кадастровым № и с кадастровым № ограждение отсутствует и, при определении площади участка, координаты юго-западной границы использованы специалистами по данным ЕГРН.

Между участками с кадастровым №, принадлежащем ФИО1, и с кадастровым №, принадлежащем ФИО2, установлено сетчатое ограждение на металлических столбах. В фактических границах земельного участка с кадастровым № расположены 2 хозяйственных строения и фруктовые деревья. Определение места расположения строений на земельном участке с кадастровым № выполнено электронным тахеометром в безотражательном режиме.

При сопоставлении координат участка с кадастровым № по ЕГРН с фактическими геоданными границ земельного участка №, установлено: а) часть земельного участка с кадастровым № площадью 25 кв.м., с северо-восточной стороны участка, по данным ЕГРН расположен в границах земельного участка с кадастровым № (участка №), по фактическому пользованию - в границах земельного участка с кадастровым № (участка №); б) часть земельного участка кадастровым № площадью 9 кв.м. с северо-западной стороны (передняя межа), находится в фактическом пользовании собственника, по данным ЕГРН не входит в границы участка с кадастровым №; в) часть земельного участка кадастровым № площадью 4 кв.м. с юго-восточной стороны входит в границы участка с кадастровым №, по фактическому пользованию находится в границах смежного земельного участка.

Площадь земельного участка № в СНТ «(адрес)» в границах фактического землепользования (... кв.м.), что менее данных правоустанавливающих документов (... кв.м.) на ... кв.м. Из выполненного сопоставления следует, что линейные размеры фактических границ земельного участка № с кадастровым № менее данных о линейных границах из генерального плана СНТ «(адрес)» от 0,37 м до 0,63 м, кроме границы участка с юго-западной стороны, где линейный размер фактической границы превышает данные генерального плана СНТ «(адрес)» на 0,07 м. (адрес) земельного участка № менее его площади по правоустанавливающим документам на 20 кв.м.

По результатам выполненного сопоставления установлено, что, начиная с участка № до участка №, присутствует расхождение реестровых границ участков с границами участков по генплану до 1,55 м. В том числе, расхождение места расположения границы между спорными участками по плану СНТ и реестру составляет 1,20 м. Из выполненных сопоставлений фактических границ участка № с данными правоустанавливающих документов и генплана установлено: 1) Фактические размеры границ и площадь земельного участка № менее данных генерального плана СНТ «(адрес)», так площадь участка № составляет ... кв.м., тогда как по данным правоустанавливающих документов площадь участка – 640 кв.м.; 2) Местоположение земельного участка № по фактическому пользованию смещено в северо-восточную сторону; 3) При сопоставлении координат участка по ЕГРН с фактическими геоданными границ земельного участка №, установлено: а) часть земельного участка с кадастровым № площадью 25 кв.м., с северо-восточной стороны участка, по данным ЕГРН расположена в границах земельного участка с кадастровым № (участка №), по фактическому пользованию - в границах земельного участка с кадастровым № (участка №); б) часть земельного участка кадастровым № площадью 9 кв.м. с северо-западной стороны (передняя межа), находится в фактическом пользовании собственника, по данным ЕГРН не входит в границы участка с кадастровым №; в) часть земельного участка кадастровым № площадью 4 кв.м. с юго-восточной стороны входит в границы участка с кадастровым №, по фактическому пользованию находится в границах смежного земельного участка.

Специалистами сопоставлены сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым № с данными СНТ. Из выполненного сопоставления следует, что ширина участка № по реестровым данным превышает данные генплана (20 м) на 0,07 м и 0,58 м; длина участка менее данных генплана на 0,28 м и 0,58 м. Площадь участка по данным ЕГРН соответствует площади участка по данным генплана СНТ и правоустанавливающим документам.

В целях устранения выявленного несоответствия реестровых данных о границах участка данным генплана СНТ «...» (в части линейного размера ширины участка) специалистами предлагается установить границы земельного участка № площадью ... кв.м., ширина участка не будет превышать линейные данные по генплану. В случае установления границ земельного участка № в СНТ «(адрес)» в указанных размерах, площадь земельного участка № в СНТ «Подолы» составит 627 кв.м. 

Разработать варианты установления границ земельных участков № и № в размерах, соответствующих данным генплана СНТ «Подолы» (20 м х 32 м), в рамках спора между двумя участками не представляется возможным, поскольку, в ходе исследования установлено: 1) фактическая площадь 2-х участков составляет 1269 кв.м. (649 кв.м. +620 кв.м.), при нормативной 1280 кв.м.; 2) имеется факт смещения земельных участков, границы которых внесены в сведения ЕГРН, по всему ряду квартала СНТ «Подолы»; в рамках исследования двух участков отсутствует возможность изменения границ ряда участков в исследуемом квартале.

В фактических границах земельного участка с кадастровым № расположены 2 хозяйственных строения и фруктовые деревья. Определение места расположения строений на земельном участке с кадастровым № выполнено электронным тахеометром в безотражательном режиме.

При сопоставлении координат участка с кадастровым № по сведениям ЕГРН с геоданными границ участка, полученными по результатам натурного осмотра, установлено, что земельный участок площадью 25 кв.м., с северо-восточной стороны участка №, по данным ЕГРН расположен в границах земельного участка с кадастровым № (участка №), по фактическому пользованию - в границах земельного участка с кадастровым № (участка №). Соответственно, «наложение» границ земельного участка с кадастровым № и границ земельного участка с кадастровым №, сведения о котором учтены в ЕГРН, имеется. В результате «наложения» земельный участок площадью 25 кв.м., по данным ЕГРН расположенный в границах земельного участка с кадастровым №, по фактическому пользованию находится в границах земельного участка с кадастровым №.

По результатам выполненного исследования, специалистами не установлено реестровой ошибки при описании границ земельного участка с кадастровым № в месте наложения этого земельного участка на границы земельного участка с кадастровым №.

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ и соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в связи с чем, у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и обстоятельства дела, приходит к выводу, что в ходе судебного заседания в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом не были представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду однозначно сделать вывод о нарушении прав истца ответчиком. В ходе судебного заседания не был установлен факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №. С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, учитывая, что имеется несоответствие площади и границ земельного участка ФИО2, содержащихся в сведениях в ЕГРН, фактическим границам земельных участков сторон, суд полагает необходимым установить границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО2, площадью ... кв.м., в следующих геоданных:

Номер пикета

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и установить границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО1, площадью ... кв.м., в следующих геоданных:

Номер пикета

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

При установлении границ земельных участков вышеуказанным образом, ширина земельного участка ФИО2 не будет превышать линейные данные по генплану. При установлении границ по вышеуказанному варианту, предложенному экспертом, ФИО1 необходимо перенести забор между участками № и № в сторону участка № по передней меже из точки с координатами (адрес) в точку с координатами (адрес); по задней меже из точки с координатами (адрес) в точку с координатами (адрес)

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), (адрес)

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), в следующих координатах:

Номер пикета

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) в следующих координатах:

Номер пикета

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Обязать ФИО1 перенести забор между участками с кадастровыми номерами № в сторону участка с кадастровым № по передней меже из точки с координатами № в точку с координатами №; по задней меже из точки с координатами № в точку с координатами №

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 05 июня 2019 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова