50RS0№-88

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025г. 

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой Е.Н., 

при секретаре К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч к Министерству имущественных отношений Московской области о включении доли в праве общей собственности на квартиру в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ч обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Московской области о включении в наследственную массу, принадлежавшую Ч, 1/7 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес>, и 1/7 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес>, а также о признании за истцом в порядке наследования по закону после смерти Ч права собственности на данные доли.

Исковые требования мотивированы тем, что Ч является сыном Ч, который на основании Договоров об участии в долевом строительстве от 28.11.2019г. приобрел в собственность указанные доли. 17.11.2021г. Ч умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. В течении шестимесячного срока истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> Ф Однако постановлением нотариуса от 04.10.2024г. в совершении нотариального действия Ч отказано ввиду того, что регистрация права общей долевой собственности Ч была произведена после его смерти.

Истец Ч в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом. 

Представитель истца - адвокат М, действующая на основании доверенности и ордера, в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала, просил их удовлетворить. Представитель пояснила суду, что истец приходится сыном умершего Ч и наследником по закону, при этом иных наследников не имеется, завещание отсутствует.

Ответчик - представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, ответчик извещался о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

Третьи лица Б, Ч, Ч, Ч, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представили в суд заявления о согласии с иском, и просьбой его удовлетворить. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Договора об участии в долевом строительстве №КотБДача-1(кв)-1/15/1(1) от 28.11.2019г. АО «Новый Горизонт» обязуется построить многоквартирный дом и передать участникам долевого строительства Ч и третьи лица Б, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ч, Ч, Ч, Ч, Ч квартиру, которой в последующем присвоен адрес: 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес>, и кадастровый №.

Также на основании Договора об участии в долевом строительстве №КотБДача-1(кв)-1/16/1(1) от 28.11.2019г. АО «Новый Горизонт» обязуется построить многоквартирный дом и передать участникам долевого строительства Ч и третьи лица Б, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ч, Ч, Ч, Ч, Ч квартиру, которой в последующем присвоен адрес: 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес>, и кадастровый №.

Данные квартиры переданы участникам долевого строительства по передаточному акту 26.04.2021г.

Как следует из пояснений представителя истца, застройщик направил в регистрирующий орган необходимые документы для оформления указанной квартиры в собственность участников долевого строительства. В связи с чем в ЕГРН внесены сведения о том, что с 08.06.2023г. собственниками 

<

адрес> кадастровым номером 50:22:0050201:2387 в равных долях (по 1/7 доли) являются Ч, супруга истца – Б и их дети - Ч, Ч, Ч, Ч.

Также в ЕГРН внесены сведения о том, что с 01.06.2023г. собственниками 

<

адрес> кадастровым номером 50:22:0050201:2770 в равных долях (по 1/7 доли) являются Ч, супруга истца – Б и их дети - Ч, Ч, Ч, Ч.

17.11.2021г. Ч умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 1811.2021г.

Истец Ч принял наследство после смерти Ч, обратившись 17.05.2022г., то есть в установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, к нотариусу 

<

адрес> Ф, (заведено наследственное дело №). Иные лица с заявлением о вступлении в наследство после смерти Ч к нотариусу не обращались, что подтверждается справкой нотариуса Ф от 18.12.2024г. №.

Постановлением нотариуса от 04.10.2024г. в совершении нотариального действия Ч отказано ввиду того, что регистрация права общей долевой собственности Ч была произведена после его смерти, а именно: 08.06.2023г. на 1/7 долю (одну седьмую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, городской округ Котельники, 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес>; и 01.06.2023г. на долю (одну седьмую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, городской округ Котельники, 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес>,

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 12 ФЗ от 30.10.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Вместе с тем, Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» не предусматривает конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

Согласно п. 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее: если наследодателю, принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Из Определения Верховного Суда РФ от 13.01.2009г. №-В08-148 следует, что момент возникновения права определяется решением суда. 

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти своего отца, сведений об иных наследниках, принявших наследство, в том числе о наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Истец своевременно принял наследство, оставшееся после смерти отца. По не зависящим от Ч обстоятельствам его право собственности на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано, вместе с тем, его принадлежность подтверждается документально и никем не оспаривается, что подтверждается приведенной выше совокупностью доказательств, не доверять которым у суда не имеется оснований. 

В данном случае, давая оценку обстоятельствам, представленным доказательствам в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, принадлежавшую Ч, умершему ДД.ММ.ГГ, следующее имущество: 

- 1/7 долю (одну седьмую) в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:22:0050201:2387 по адресу: 

<

адрес>, городской округ Котельники, 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес> (один), 

<

адрес> (три), 

<

адрес>; 

- 1/7 долю (одну седьмую) в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 50:22:0050201:2770 по адресу: 

<

адрес>, городской округ Котельники, 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес> (один), 

<

адрес> (четыре), 

<

адрес>.

Признать за Ч в порядке наследования по закону после смерти Ч право собственности на следующее имущество:

- 1/7 долю (одну седьмую) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, городской округ Котельники, 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес> (один), 

<

адрес> (три), 

<

адрес>, кадастровый №; 

- 1/7 долю (одну седьмую) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, городской округ Котельники, 

<

адрес>, мкр. Парковый, 

<

адрес> (один), 

<

адрес> (четыре), 

<

адрес>., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Махмудова

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025г.