Дело (№) копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Ермаковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С ТА Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивировав требования следующим. 

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен). Совместно с истицей в квартире проживает и зарегистрирован ФИО1, который не приходится ей родственником. Ответчик не осуществляет платежи за коммунальные услуги и содержание жилья, злоупотребляет спиртными напитками, отказывается освобождать квартиру.

Истец просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилы помещением – квартирой 85 в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, выселить его из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор Канавинского района г. Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истцов полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №(адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д(№)).

Совместно с истицей в квартире проживают и зарегистрированы ее сын ФИО3, ФИО1, что подтверждается справкой от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д(№)

Ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в данной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д(№)).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик ФИО1 не является членом их семьи, участия в содержании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), кВ. 85, не принимает, материальной поддержки не оказывает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, соглашения между собственником жилого помещения ФИО2 и ответчиком ФИО1 по пользованию жилым помещением не имеется. 

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств того, что у него имеется соглашение с собственником о пользовании указанным жилым помещением.

Таким образом, проживание и регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника квартиры.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, не относится к лицам, сохраняющим в силу закона право пользования спорным жилым помещением, договоров, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не отрицается лицами, участвующими в деле, что стороны не состоят в родственных отношениях, ответчик членом семьи собственника не является, какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой или договора аренды сторонами не заключались. Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время проживает в спорной квартире, добровольно выселиться отказывается, суд, руководствуясь вышеназванными нормами жилищного законодательства, полагает требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.В.Соколов

Копия верна. Судья: Д.В.СоколовСекретарь судебного заседания: Н.В.Куликова

Подлинный текст решения хранится в материалах гражданского дела (№) в здании Канавинского районного суда г. Н. Новгорода.