№2-925/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30 июля 2019 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Аймурзине Ю.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Балахнина Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 с согласия предыдущего собственника жилого помещения матери истицы - ФИО4 Ответчик самостоятельного права пользования жилым домом не имеет, в жилом доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес и иные контактные данные не сообщил, вещей его в жилом доме нет, расходы по содержанию дома не несет, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из жилого дома.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить и пояснила, что по состоянию на сегодняшний день, ответчик не проживает в их жилом доме, не несет бремя содержания указанного имущества, является посторонним человеком, где он проживает она не знает. 

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного заседания, однако сведений о его надлежащем извещении в материалах дела не имеется, по указанному в иске месту жительства не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Мишкинского филиала БРКА Балахнин Г.В. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Мишкинскому району РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.08.2018 года.

Из справок администрации СП Большесухоязовский сельсовет МР Мишкинский район РБ от 07.06.2019 года № 478, а также ОВМ ОМВД России по Мишкинскому району РБ от 07.06.2019 года №13/3926 следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает.

Как пояснили в судебном заседании истец и свидетели ФИО5 и ФИО6, ответчик ФИО2 не живет в доме истца, в доме сейчас никто не проживает, вещей ответчика в доме истца не имеется.

Таким образом, из изложенного следует, что ответчик прекратил право пользования домом, в нем не проживает, а сохраняет лишь регистрацию.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, свои требования истец обосновывает тем, что ответчик членом её семьи не является. В жилом помещении ответчик не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги не производит, в связи с чем, нарушаются её права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения. Ответчик право собственности на жилой дом не имеет, выехал из жилого дома. В связи с чем, суд считает, что ответчик сам добровольно прекратил право пользования жилым домом истца, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Бирский межрайонный суд.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2019 года.

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна

Подлинник решения находится в деле

№ 2-925/2019 Бирского межрайонного суда РБ