Дело № 2-419/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего Пучкиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Каледа Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в Комсомольский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ году между ней и ФИО4 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости: жилой дом, состоящий из двух комнат, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Общая сумма договора составляет 40000 рублей. Спорное имущество принадлежит ФИО2 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер завещатель ФИО5, отец ответчика. По истечению времени, договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ был передан на государственную регистрацию в Росреестр, который отказал в государственной регистрации прав на недвижимое имущество по причине того, что собственником имущества является умерший ФИО5, т.е. ответчик не вступила в права наследования по закону, т.к. полагала, что фактически приняла наследство. Таким образом, в виду отсутствия правоустанавливающих документов, произвести регистрацию прав на недвижимое имущество в не представляется возможным. Ответчик, несмотря на отсутствие регистрации её прав на объекты недвижимости в органах государственной регистрации фактически имела в собственности жилой дом расположенный 

<

адрес>. Ответчик согласна, с тем, что произвела отчуждение спорного имущества, получила все причитающиеся денежные средства, и передала имущество истцу в полном объеме. Какие - либо обременения, препятствующие признание права собственности на дом отсутствуют. Требования об истребовании имущества в соответствии со ст. 302 ГК РФ никем из третьих лиц не заявлены. Просит признать за ФИО2 факт принятия наследства на следующее имущество: жилой дом, состоящий из двух комнат, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на имущество: жилой дом, состоящий из двух комнат, жилая площадь 

<

данные изъяты>.м, (комнаты смежные, отдельные, жилая площадь каждой), находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО3 в части установления факта принятия наследства ФИО2 возвращено истцу.

В судебном заседании представитель истцаЩербаков О.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении исковых требований настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, просил признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлся ее отец ФИО5, который завещал дом ей. После его смерти она продала дом ФИО3 за 40000 рублей, которые получила от покупателя в полном объеме. Претензий к ФИО3 не имеет, на дом не претендует, подтвердив, что все условия договора от ДД.ММ.ГГГГ его сторонами выполнены. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Истец ФИО3, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчик признала иск, и признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме-20 сентября 2019 года.

Председательствующий М.В.Пучкина