Дело ........ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года ...... 

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Ахметхановой Ю.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика Цалоевой И.Ю., представившей удостоверение ........ и ордер ........н 061418 от .........,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска ФИО1 указал, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....... В принадлежащем ей домовладении с 2009 года зарегистрирован, но не проживает ответчик, место нахождение которого, в настоящее время, ей не известно. Ответчик в домовладении не хранит личные вещи, между ними отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Цалоева И.Ю. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по ...... (дислокация ......), извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило отзыв, в котором просило рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством без участия представителя.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в домовладении истца, с 2009 года по месту регистрации не проживает, личных вещей в домовладении не имеет.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ......, место проживания неизвестно, фактически выбыл без снятия с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, что подтверждается договором купли продажи недвижимости от ........., актом передачи недвижимости от .......... 

В снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ (в редакции от .........) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий