дело №2-136/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В. 

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 30 мая 2019 года дело по иску ФИО1 к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Поправка Л.П. обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1992 году ей в собственность была предоставлена квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан зарегистрированным в Администрации Ореховского сельского Совета 23.12.1992 года за №138, а также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. На основании указанного договора ею было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается Выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2019 года.

Земельный участок под указанной квартирой принадлежит ей на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.04.2019 года. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, но этому препятствует тот факт, что указанная Выписка из похозяйственной книги не может являться основанием для регистрации права собственности на земельные участки, расположенные под помещениями, расположенными в многоквартирных жилых домах. Кроме этого, государственная регистрация права собственности на указанные объекты недвижимого имущества должна производиться одновременно, но по вышеуказанной причине это невозможно. Кроме этого существуют расхождения в адресе земельного участка. В настоящее время ею подано заявление об изменении сведений об адресе земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Просит признать за ней ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1781 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица Поправка Л.П. в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав в судебном заседании представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации Ореховского сельского Совета 23.12.1992 года за №138, Поправка Л.П. приобрела в собственность квартиру общей площадью 56 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2019 года, квартира площадью 56 кв.м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Поправка Л.П. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации Ореховского с/Совета Одесского района Омской области № 138 от 23.12.1992 года (л.д.10).

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Администрацией Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области 08.04.2019 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1781 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно постановления Главы Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области от 08.04.2019 года №20 земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.04.2019 года, земельный участок площадью 1781 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 25.03.2019 года № в кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером № свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Поправка Л.П. отсутствует (л.д. 15).

Согласно Выписке о составе семьи №376 выданной 07.05.2019 года Администрацией Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области следует, что на основании похозяйственной книги №4 по селу Орехово от 01.01.1991-31.12.1996 годов, список членов семьи следующий: 1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава; 2. П.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж; 3. П.И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь; 4. П.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын; 5. П.О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – невестка (л.д. 29). 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Истец Поправка Л.П., представитель истца ФИО2 предоставили суду доказательства того, что Поправка Л.П. предоставлялся в собственность земельный участок площадью 1781 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Администрация Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области не предоставила суду доказательств того, что Поправка Л.П. не предоставлялся в собственность земельный участок площадью 1781 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1781 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик Администрация Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1781 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский