Дело № 2-225/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 09 июня 2017 года 

Ковдорский районный суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Головкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что в период с 

<

дд.мм.гг> по 

<

дд.мм.гг> он построил гараж 

<

адрес>, сведений об отводе земельного участка под гараж в архивах не обнаружено, что препятствует ему в регистрации права собственности на гараж в Управлении Росреестра по Мурманской области. 

По этим основаниям и в целях последующей государственной регистрации права собственности, истец просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, инвентарный номер гаража 

<

№>.

Определением от 

<

дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ КУМИ Ковдорского района, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управление Росреестра по Мурманской области в лице Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 1-3).

Истец ФИО1 в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют, оценку представленных истцом документов и принятие решения оставляют на усмотрение суда (л.д. 33).

Представитель соответчика МКУ КУМИ Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; возражений по существу исковых требований истца не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в лице Ковдорского отдела в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены. В представленном отзыве на иск указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прав на гараж 

<

адрес>, не зарегистрировано; просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 28).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 был выделен земельный участок, на котором он построил гараж. 

Данные обстоятельства ответчиками и третьим лицом не оспариваются.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на 

<

дд.мм.гг>, встроенное помещение гаража 

<

№> располагается в 

<

адрес>, (л.д. 9-16). 

Согласно сведений Производственного гаражного кооператива «Луч» ФИО1 с 

<

дд.мм.гг> по настоящее время оплачивает эксплуатационные взносы за гараж 

<

адрес> и электроэнергию, а также оплачен паевой взнос в 

<

дд.мм.гг> (л.д. 25). 

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж истец не оформил, так как из уведомления Управления Росреестра по Мурманской области Ковдорский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав на указанный гараж (л.д. 30). 

Из сведений, представленных ГУПТИ Мурманской области, также следует, что регистрация права собственности на указанный гараж не производилась (л.д. 31).

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 принадлежит встроенное помещение гаража 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, учитывая, что встроенное помещение гаража построено ФИО1 на законных основаниях, что никем не оспаривается, членство в гаражном кооперативе и внесение взимаемого гаражным кооперативом взноса материалами дела подтверждено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, следует признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Поскольку обращение ФИО1 в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания его прав ответчиками, то государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взысканию с ответчиков не подлежит.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района Мурманской области и МКУ КУМИ Ковдорского района Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Г.Г. Фадеева