Дело №2-1278/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г.Лениногорск 

Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахавова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Ахметовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Лениногорский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец получил по ордеру двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В ордере указаны: его бывшая супруга ФИО1, и его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году истец зарегистрировался в указанной квартире. В квартире также была зарегистрирована ФИО3 (до смены фамилии и отчества – ФИО5).

Брак с ФИО1 (после расторжения брака ФИО1) Л.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, совместно не проживали с октября 2003 года. 

Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ истец был лишен родительских прав в отношении ФИО3 Следовательно, с этого времени истец и ответчик, как считает ФИО2, перестали быть членами семьи.

Семейные отношения с ФИО6 истец не поддерживал, не поддерживает и в настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ между мной и ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО ЛМР был заключен договор социального найма жилого помещения №. В договоре как член семьи указана ФИО3, так как на момент заключения договора она была зарегистрирована в квартире, хотя никогда в квартиру не вселялась и не проживала в ней.

Своего согласия на включение в договор ответчика истец не давал, но без указания на то, что ФИО3 будет включена в договор как член семьи, договор социального найма не был бы заключен.

ФИО3 была только зарегистрирована по указанному адресу. Ее регистрация в квартире была формальной. Истец считает, что ФИО3 не приобрела право пользования квартирой, поскольку будучи только зарегистрированной в ней, она в квартиру в качестве члена семьи не вселялась, и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла и от имени законного представителя требований о вселении не предъявляла.

Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по ордеру адвокат Францева А.А. поддержали вышеуказанные требования. 

Ответчик ФИО3 и ее представитель по ордеру адвокат Нургалиев И.И. в судебном заседании исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лениногорскому району, представитель третьего лица ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО ЛМР РТ в судебное заседание не явились, извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу пункта 1 статьи 55 Семейного кодекса Российской Федерации Ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с семьей в составе супруги и дочери была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО2 и его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В качестве члена семьи нанимателя в договор была включена ФИО3

Ранее ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был лишен родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери ФИО3

Формальная регистрация ответчика, по мнению истца, нарушает его права как нанимателя жилого помещения.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав. 

Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с положениями пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), обмена жилого помещения (статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 Жилищного кодекса Российской Федерации), вселения временных жильцов (статья 80 Жилищного кодекса Российской Федерации), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации), изменения договора социального найма (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 32 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3 в связи с обучением в 

<

данные изъяты> временно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире была зарегистрирована по соглашению родителей. ФИО3 была включена в ордер, на основании которого ФИО2 с семьей была предоставлена спорное жилое помещение. 

Таким образом, в связи с включением в ордер, который послужил основанием для вселения в спорное помещение, ФИО3 приобрела самостоятельное право пользования спорной квартирой.

Факт отсутствия ФИО3 в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что она не приобрела права пользования этим помещением. В настоящее время в связи с обучением она не имеет возможности воспользоваться своими жилищными правами, кроме того истец ФИО2 препятствует ей в проживании в спорном жилом помещении. Так, из материала проверки следует, что ДД.ММ.ГГГГ законный представитель ответчика ФИО1 обращалась в отдел полиции, в связи с тем, что истец не пустил в квартиру для проживания ФИО3 

Ранее истец ФИО2 обращался к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований было отказано.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

При рассмотрении заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается общий срок исковой давности в три года.

Согласно положениям статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 Гражданского кодекса Российской Федерации), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что договор социального найма спорного жилого помещения заключен ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что срок исковой давности следует исчислять с даты заключения вышеуказанного договора, следовательно, истцом, на день подачи иска в суд, срок исковой давности не пропущен.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2018 года.

Судья Сахавов Р.М.

Копия верна:

Судья Сахавов Р.М. 

Решение вступило в законную силу «____»_______________ 20____года 

Секретарь___________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1278/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.