Дело № 2-379/2020

37RS0005-01-2020-000008-16 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шерстневой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Коляновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, через своего представителя, действующего на основании доверенности ФИО8, обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором, просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 

<

адрес> 

Заявленные требования мотивированы тем, что его матери ФИО1 выдавался земельный участок площадью 5 соток в собственность, в садоводческом товариществе Южный «Сельхозтехника». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, истец является наследником по закону и после смерти матери вступил в права наследства, пользуется земельным участком и несет расходы по его содержанию. 

Истец ФИО7, извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился, доверил представление своих интересов представителю. 

Представитель истца ФИО7- ФИО8, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, также пояснил, что поскольку права на земельный участок за ФИО9 в установленном порядке не были зарегистрированы, оформить свои наследственные права на него во внесудебном порядке его доверитель не может.

Представитель ответчика администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, действующая на основании доверенности ФИО10, для участия в судебном заседании не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставив решение по заявленным требованиям на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, СНТ «Сельхозтехника»», извещавшийся судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился, возражений по существу заявленных требований не предоставил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, представил письменный отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу Южный «Сельхозтехника» передан в собственность земельный участок.

Постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам садоводческого товарищества Южный «Сельхозтехника» согласно прилагаемых списков. 

В прилагаемом списке членов садоводческого товарищества Южный «Сельхозтехника» значится ФИО1, участок №, площадь земельного участка 5 соток. 

Согласно выписки ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства является ФИО1. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые».

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО14.

Согласно справки о заключении брака № ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО13. 

Согласно ответа нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО11 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства по закону подано сыном наследодателя – ФИО7, отцом наследодателя – ФИО6 подано заявление о непринятии наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>

Согласно справки председателя СНТ «Сельхозтехника» ФИО7 является членом садоводческого товарищества с 1999 года, обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, задолженностей по взносам и платежам не имеет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 6 ст. 72 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, ФИО1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 5 соток, расположенный в садоводческом товариществе «Сельхозтехника», участок № 

<

адрес>. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания п. 2 и п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Оценивая представленные суду доказательства, подтверждающие вступление ФИО7 во владение наследственным имуществом после смерти своей матери ФИО1, а также доказательства, подтверждающие, что после ее смерти он пользуется земельным, обратился также к нотариусу с заявлением о принятии наследства, отсутствие иных наследников, суд приходит к выводу о принятии наследства после смерти ФИО1 наследником по закону - истцом. В связи с этим суд приходит к выводу о возможности признания за ним права собственности на земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес>.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на земельный участок в силу вышеизложенных обстоятельств дела не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к наследникам. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м.., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, в с.т. «Сельхозтехника» 

<

адрес>, 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая 

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2020 года.