Дело № 2- 463/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года город Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Забродиной Д.Н., с участием прокурора Соколова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы в указанной квартире истцом по просьбе ее знакомых. В 

<

адрес> ответчики никогда не вселялись, не проживали, их вещей в квартире нет, родственниками истца ответчики не являются. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчики отказываются, чем нарушают права истца как собственника, истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, поскольку в исковом заявлении была допущена описка в фамилии ответчика, просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в установленном законом порядке по известному месту регистрации (л.д. 42,43, 44).

В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ФИО2, ФИО3, ФИО4 отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметками о невручении в связи с истечением срока хранения (л.д. 42,43,44). Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики должны были обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где они зарегистрированы по месту жительства (л.д. 21, 22).

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Третье лицо ОВМ ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя (л.д. 30).

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск ФИО6 подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2016г. истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № 231д-181 от 22.06.2015г. (л.д. 8).

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в жилом помещении и карточкам регистрации в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 10, 11, 12, 13).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в квартире истцом, однако с момента регистрации в квартиру не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, вещи свои в квартиру не привозили, не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства они не вели, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. 

Данные факты подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, допрошенной в судебном заседании, которым у суда нет оснований не доверять, т.к. они полны, последовательны, не противоречат собранным по делу доказательствам, заинтересованности допрошенного свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Так, свидетель ФИО11 пояснила суду, что знает истца 50 лет, проживают в домах, расположенных рядом, но не в одном доме, 1-2 раза в месяц бывает в квартире истца. ФИО1 проживает в 

<

адрес> одна. Свидетелю известно, что истец прописала в своей квартире ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, но они в квартиру никогда не вселялись, их вещей там нет, коммунальные платежи они не оплачивают, в квартиру ответчики никогда не пытались вселиться, истец препятствий в проживании ответчикам не чинила. 

Кроме того, ответчики, не явившись в судебное заседание, не представили в силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в ред. 28.03.2008) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, зарегистрирован в Минюсте 28.11.2007) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е-32 и п. 13 соответственно). 

В связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными исковые требования истца и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Макаровец

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2018г.