№ 2-2092/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А., 

при секретаре Роппель В.А., 

помощник судьи Юкова Н.В.,

с участием 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию «Воронинское сельское поселение» в лице администрации Воронинского сельского поселения, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество, 

установил:

ФИО2 обратилась в Томский районный суд /.,/ с иском (с учетом привлечения судом к участию в деле ответчиков) к муниципальному образованию «Воронинское сельское поселение» в лице администрации Воронинского сельского поселения, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4, в котором просила

включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г., умершей /../, земельный участок общей площадью 2541 кв.м кадастровый № по адресу: /.,/№, /.,/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство; жилой дом общей площадью 53,7 кв.м, по адресу: /.,/, /.,/, 

признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 2541 кв.м кадастровый № по адресу: /.,/№, /.,/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство; жилой дом общей площадью 53,7 кв.м, по адресу: /.,/, /.,/, /.,/. 

указать, что решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /.,/ соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование заявленных требований указано, что А. (О.) В.Т. является наследником по закону после смерти матери Г., умершей /../. При жизни наследодателю Г. принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 53,7 кв.м, по адресу: /.,/, д. Новомихайловка, /.,/; земельный участок общей площадью 2541 кв.м кадастровый № по адресу: /.,/, д. Новомихайловка, /.,/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Право собственности на указанные объекты наследодателем при жизни зарегистрированы не были. На жилой дом ранее техническая документация не составлялась (отсутствует). Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером /.,/ по адресу: /.,/, /.,/, /.,/ записи похозяйственной книги за 1991-1995 Г. принадлежал жилой дом в д. Новомихайловка /.,/ общей площадью 32 кв.м. В настоящее время в общую площадь жилого дома включены 2 веранды, в этой связи площадь дома увеличена и составляет 53,7 кв.м. Ранее площади лоджий, балконов и веранд в общую площадь дома не включались. Кроме того, общая площадь дома определена с учетом наружных стен здания. Указанные обстоятельства описаны в заключении кадастрового инженера. В этой связи площадь жилого дома по состоянию на 1994 г. и по состоянию на настоящее время отличается. С 1994 года жилой дом не перестраивался, не реконструировался и существует в ранее существующих границах. Жилой дом имеет печное отопление, центральное отопление и водоснабжение отсутствует. Г. на день смерти /../ проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: /.,/, /.,/, /.,/. Иного имущества Г. не имела. Жилым домом и земельным участком после смерти Г. пользуется и владеет ее дочь А. (О.) В.Т. Иные наследники при жизни на жилой дом и земельный участок не претендовали, указанным имуществом не пользовались, на право собственности не претендовали. 

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ответчик ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ответчик ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ответчик ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились. 

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения истца ФИО2, ответчиков ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 по месту их регистрации, а также по адресу проживания, сведения о которых имеются в материалах дела. 

Почтовые отправления, направленные истцу ФИО2, ответчикам ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от /../ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте «договора»).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором указанного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ №)

Ответчик муниципальное образование «Воронинское сельское поселение» в лице администрации Воронинского сельского поселения, извещенное в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истца А. ФИО1, действующая на основании доверенности серии /.,/5 от /../ заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Выслушав объяснение представителя истца, допросив свидетелей, ознакомившись с дополнительным пояснением к исковому заявлению представителя истца, изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Постановлением Главы Корниловской сельской администрации от /../ выданы временные свидетельства о праве собственности на землю гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. 

В Приложении к постановлению Главы Корниловской сельской администрации от /../ содержится список граждан, которым выдаются свидетельства на право собственности на землю, за № указана П., площадь 2541 кв.м. 

Согласно выписке из похозяйственной книги Корниловской сельской администрации № (2/.,/ г.г., адрес /.,/, /.,/, лицевой счет №, первым записана Г.

Судом установлено, что А. (Щербань) В.Т. приходится дочерью Г. и К. (свидетельство о рождении серии /.,/ № от /../; справка о заключении брака № А-06807 от /../; свидетельство о заключении брака серии № выдано /../).

Согласно представленным сведениям Отдела ЗАГС /.,/ и /.,/ Департамента ЗАГС /.,/ Г. приходится матерью Т. (умер /../), В. (умер /../), Р. (умерла /../). 

Согласно ответу нотариуса ФИО8 от /../, в производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО9, умершей /../. Лица, обратившиеся за принятием наследства: ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4

Из свидетельства о смерти серии № от /../ следует, что Г. умерла /../ в д. /.,/ (свидетельство о смерти серии /../ № выдано /../). 

Согласно ответам /.,/ нотариальной палаты от /../, наследственное дело после смерти Г., умершей /../, после смерти В., умершего /../, после смерти Т., умершего /../, не обнаружены. 

Как следует из справки администрации /.,/ № № ФИО10 на день смерти 27.10.2007 проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства: Томская №. На /../ по указанному адресу никто не проживает и не состоит на регистрационном учете. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /../ № /.,/ в отношении земельного участка кадастровый № местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: /.,/, /.,/, /.,/; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Из уведомления Областного государственного бюджетного учреждения «/.,/ центр инвентаризации и кадастра» № от /../ следует, что отсутствует техническая документация в отношении объекта капитального строительства по адресу: /.,/, /.,/, /.,/.

Согласно технического плана от /../, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, /.,/, Томский муниципальный район, /.,/, /.,/, здание находится в кадастровом квартале /.,/, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание – /.,/, местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, /.,/, Воронинское сельское поселение, д. /.,/, назначение – жилой дом, год завершения строительства 2025, площадь объекта 53,7 кв.м.

Свидетель А. пояснила, что ФИО2 приходится ей свекровью. Мать свекрови – Г. умерла в октябре 2007 года, супруг и дети последней тоже умерли. Дети не вступали в наследство после смерти Г. После смерти матери ФИО11 фактически приняла наследство – жилой дом и земельный участок в /../, /.,/, следила за имуществом, в доме переложила печь, сажала огород. Зимой ФИО11 топила печь, чтобы дом не промерз. 

Свидетель С. пояснила, что всю жизнь проживает в /../, была знакома с Г. Наталья проживала по /.,/ д. Новомихайловка, после ее смерти в доме проживала дочь Татьяна, которая умерла около трех лет назад. ФИО2 ухаживала за матерью, вместе с Татьяной вели хозяйство, сажали огород. Споров относительно имущества никогда не было. У Г. был сын, он тоже умер, на дом и участок не претендовал. ФИО4 – сноха Татьяны. Сама ФИО4 и ее дети на спорное имущество также не претендуют. 

У суда не имеется оснований относится к данным показаниям свидетеля критически, поскольку они не противоречат иным, имеющимся в деле доказательствам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ от /../ № 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от /../ № 137-ФЗ).

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от /../ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от /../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от /../ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Согласно частям 4, 5, 6 статьи 1 Федерального закона от /../ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абзац 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Поскольку право собственности на спорное имущество не было оформлено за Г. в установленном законом порядке, включить данное имущество в наследственную массу во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Таким образом, в соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью Г.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

О наличии иных наследников, заинтересованных в спорном имуществе в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования ФИО2 о признании за ней права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от /../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на жилой дом, земельный участок.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчики прав истца не нарушали, настоящее требование носит характер бесспорного материально-правового, подлежащего в силу закона разрешению в судебном порядке, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО2 к муниципальному образованию «Воронинское сельское поселение» в лице администрации Воронинского сельского поселения, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в лице законного представителя ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г., умершей /../, земельный участок общей площадью 2541 кв.м кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: /.,/, /.,/, /.,/ земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство; жилой дом общей площадью 53,7 кв.м, адрес: /.,/, д/.,/, /.,/.

Признать за ФИО2, /../ года рождения, место рождения: /.,/ право собственности на земельный участок общей площадью 2541 кв.м кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: /.,/, /.,/ земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. 

Признать за ФИО2, /../ года рождения, место рождения: /.,/ право собственности на жилой дом общей площадью 53,7 кв.м, адрес: /.,/, д. Новомихайловка, /.,/. 

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 2541 кв.м кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Здание. Почтовый адрес ориентира: /.,/, № /.,/ земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. 

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 53,7 кв.м, адрес: /.,/№ /.,/. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 06.11.2025

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-2092/2025

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2025-002799-16