Дело №2-468/2021

УИД: 26RS0024-01-2021-000459-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хрипкова А.И.,

с участием: представителя истца: ФИО1,

при секретаре Апсава О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по платежам за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Капитал Сервис» обратилось в Невинномысский городской суд Ставропольского края с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО4, заявив требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по платежам за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 63698 руб. 81 коп., за период с 01.02.2017г. по 31.12.2020г., указав в обоснование заявленных требований, что ответчик ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью, 

<

данные изъяты> кв.м., ответчики Михайловская (Горнухина ) Н.С., ФИО4, зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Ссылаясь на положения ст.210 ГК РФ и ч.1-2 ст.39 ЖК РФ о том, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в таком доме, и доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в дому такого собственника, а также на п.5 ст.153 ЖК РФ о том, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения у него права на жилое помещение, а также ст.155 ЖК РФ и п.п.63, 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.0211г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», определяющих сроки и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах, представитель истца указал, что 

<

адрес> избрал ООО «Капитал-Сервис» управляющей компанией с 31.01.2017г. 

С 01.02.2017г. размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме составил 15 руб. 47 коп. за 1 кв.м. (в том числе содержание – 11 руб. 47 коп., и 4 руб. 00 коп. – текущий ремонт). 

Однако, в нарушение приведенных норм жилищного законодательства, в период с 01.02.2017г. до настоящего времени плата за содержание дома, и текущий ремонт общего имущества дома вносилась ответчиками не в полном объеме, и на 31.12.2020г. сумма долга по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД управляющей компании ООО «Капитал Сервис» составила 63 698 руб. 81 коп.

Указанную сумму просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате госпошлины в общем размере 2 119 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Капитал-Сервис» - ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по указанным выше основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, по сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю о регистрации ФИО2, ФИО3 и ФИО4, возвращена в суд с пометкой «за истечением срока хранения». Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании. 

ГПК РФ, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст.35). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В соответствии со ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебном заседании. Кроме того, суд полагает, что не уведомление ответчиками об уважительности причин своей неявки свидетельствует об отказе ответчиков от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом вышеизложенного и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.6.2 ст.155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.154 ЖК РФ, а также учитывая разъяснения, содержащиеся в п.9 и п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги ( плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п.2, 3 ч.1, п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения задолженности) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт ), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.155 ЖК и п.п.63, 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. №354, плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Ч.1 и ч.2 ст.157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 являлся нанимателем жилого помещения: 

<

адрес>. В указанной квартире вместе с нанимателем с 17.01.2001г. зарегистрированы также супруга нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждается копией ордера и сведениями из поквартирной карточки (л.д.11).

В квартире в настоящее время зарегистрированы супруга нанимателя ФИО3, дочь ФИО5 и сын ФИО4

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. значится снятым с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в связи со смертью (л.д.51).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> с 17.01.2001г. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.(л.д.51)

Ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> сменила фамилию на «Гонухину», с 17.01.2001г. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.51).

Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, с 17.01.2001г значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. (л.д.51)

В судебном заседании также установлено, что собственниками многоквартирного дома № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. избрана управляющей компанией ООО «Капитал-Сервис» на основании протокола №1 общего собрания собственников жилых помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24-32), и заключен договор №24 управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.14-23). 

На основании решения общего собрания собственников помещений МКД №1 по 

<

адрес> в 

<

адрес> (протокол №1 от ДД.ММ.ГГГГ.), с 01.02.2017г. установлен размер платы на содержание и текущий ремонт общего имущества собственников и нанимателей помещений, в размере 15 руб. 47 коп. за 1 кв.м., из которых: 11 руб. 47 коп. – содержание, и 4 руб. 00 коп. – текущий ремонт.

При этом, как установлено в ходе разбирательства настоящего дела, обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома № по 

<

адрес> ответчиками исполнялась не своевременно, и не в полном объеме. В связи с чем, за период с 01.02.2017г. по 31.12.2020г. у ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 (члены семьи нанимателя, солидарно отвечающие по обязательствам, вытекающим из договора социального найма) образовалась задолженность в общем размере 63 698 руб. 81 коп. (л.д.12-13).

При этом, в соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Представленный расчет образовавшейся задолженности проверен судом и признан арифметически верным. Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо платежных документов, квитанций, подтверждающих внесение ими платы за содержание и ремонт общего имущества дома в указанном в иске размере.

Сумма задолженности подлежит взысканию с каждого из ответчиков, в солидарном порядке.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ООО «Капитал Сервис» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по платежам за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с удовлетворением исковых требований ООО «Капитал-Сервис», с ответчиков в пользу организации также следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 119 руб. 

При этом, в соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, на ответчиков должна быть возложена обязанность по оплате судебных расходов в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 210, 249, 289, 309-310 ГК РФ, ст.ст.39, 153, 154, 155-156 ЖК РФ, ст.ст.56, 67-68, 98, 194-199, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по платежам за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис»: 

- задолженность по платежам за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2017г. по 31.12.2020г. в размере 63 698 (шестьдесят три тысячи шестьсот девяносто восемь) руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 706 (семьсот шесть) руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 706 (семьсот шесть) руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Капитал Сервис» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 706 (семьсот шесть) руб. 33 коп.

Настоящее решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Невинномысский городской суд Ставропольского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 марта 2021 года.

Судья А.И.Хрипков