РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Богучар 20 апреля 2017 г. 

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жилякова Г.И.,

при секретаре Черновой Г.П.,

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика – администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области по удостоверению ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором просит: признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Богучарского района Воронежской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

На момент смерти в собственности ФИО3 находились жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ведущим специалистом Луговского сельского поселения Богучарского района Воронежской области ФИО4, зарегистрированным в реестре за номером 6, ФИО3 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется в её собственности завещала истице - ФИО1 Какие либо иные наследники, или лица, имеющие в соответствии со статьёй 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области ФИО5 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым удостоверялось, что ФИО1 является наследником ФИО3, в связи с чем, истице в собственность переходит земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, истице было отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, а также в связи с тем, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости данный жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет. Осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию права на вышеуказанный жилой дом в настоящее время невозможно в связи со смертью наследодателя.

То обстоятельство, что ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента окончания строительства жилого дома в 1950 году и до момента смерти в 2010 году, наследодатель открыто владел данным имуществом, не от кого не скрывал свои права на него, владение осуществлялось непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало.

В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий, от каких либо лиц к истице, как к наследнице не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Факт того, что истица является единственным наследником ФИО3 никем не оспаривается. Оформление наследственных прав в отношении жилого дома общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке невозможно исключительно по причине того, что право собственности наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, а также в связи с тем, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости данный жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования и просила удовлетворить по изложенным основания.

Представитель ответчика - администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО2 в судебном заседании иск признал, о чем расписался в предъявленном суду заявлении. Последствия признания иска судом ему разъяснены.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки – производственная необходимость. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств от него не поступало.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, а также по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Богучарского района Воронежской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

На момент смерти в собственности ФИО3 находились жилой дом общей площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ведущим специалистом Луговского сельского поселения Богучарского района Воронежской области ФИО4, зарегистрированным в реестре за номером 6, ФИО3 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется в её собственности завещала истице - ФИО1 Какие либо иные наследники, или лица, имеющие в соответствии со статьёй 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве отсутствуют.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области ФИО5, ФИО1 является наследником ФИО3, в связи с чем, истице в собственность переходит земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> истице было отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, а также в связи с тем, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости данный жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет. Осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию права на вышеуказанный жилой дом в настоящее время невозможно в связи со смертью наследодателя.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С момента окончания строительства жилого дома в 1950 году и до момента смерти в 2010 году, наследодатель открыто владел данным имуществом, не от кого не скрывал свои права на него, владение осуществлялось непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало.

В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий, от каких либо лиц к истице, как к наследнице не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Факт того, что истица является единственным наследником ФИО3 никем не оспаривается. 

Оформление наследственных прав в отношении жилого дома общей площадью 31,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке невозможно исключительно по причине того, что право собственности наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, а также в связи с тем, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости данный жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В соответствии со ст.ст.128, 129 ГК РФ, имущественные права являются объектом гражданских прав, которые могут свободно переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства, в т.ч. наследования.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд полагает достаточными представленные истцом вышеизложенные доказательства и считает исковые требования ФИО1 к администрации Луговского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 31,2 кв. м., с инвентарным №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья Г.И.Жилякова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>