дело № 2-1069/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 24 декабря 2019 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Никоновой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению ФАУГИ по Смоленской области, ДПК «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Территориальному управлению ФАУГИ по Смоленской области, ДПК «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что с 1996 года пользуется земельным участком, общей площадью 623 кв.м., с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> В течении всего срока, истица пользуется и владеет вышеназванным земельным участком. Претензий от бывшего собственника и иных лиц в ее адрес не поступало. На основании вышеизложенного просит суд: признать право собственности на земельный участок, общей площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ ) собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости. 

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, следует, что судам при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ДПК «Ветеран», за ней закреплен земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, общей площадью 877 кв.м.

Судом также установлено, что ФИО1 за спорный период, оплачивала членские взносы в ДПК «Ветеран».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенный в ДПК «Ветеран» Смоленского района Смоленской области, имеют площадь по 600 кв.м. 

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 20.08.2019 в реестре государственной собственности РФ сведения о земельном участке с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенный в ДПК «Ветеран» Смоленского района Смоленской области, имеют площадь по 600 кв.м., отсутствуют.

Факт добросовестного, открытого, непрерывного владения спорным земельным участком, также подтверждается показаниями председателя ДПК «Ветеран» - ФИО2, показаниями свидетелей М.Г.Н Л.И.Г., Ч.С.И.

Установив, что ФИО1 добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным земельным участком более 15 лет, несет бремя его содержания, уплачивает членские взносы, принимая во внимание отсутствие притязаний со стороны ответчиков на спорный участок, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: № 

<

номер>, общей площадью 623 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий А.А.Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2019