Дело № 2-3388/2018

Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., при секретаре Трученковой И.М., с участием старшего помощника прокурора Заводского района г.Саратова Рыбаковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В январе 2017 г. в ФИО1 обратился приехавший в г.Саратов гражданин 

<

данные изъяты> фио с просьбой временного проживания в ее квартире вместе со своей супругой ФИО2, также являвшейся гражданкой 

<

данные изъяты>. В город Саратов, они приехали с целью трудоустройства и получения Российского гражданства. 11 января 2017 г. истец заключила с ФИО3 договор найма жилого помещения - 

<

адрес> на срок до 11 марта 2017 г. Фактически фио., без оформления в дальнейшем нового договора, прожил в принадлежащей истцу квартире до марта 2018 г.По просьбе ФИО2 (супруги нанимателя фио.) 

<

Дата> истец оформила ей временную регистрацию в спорной квартире на срок до 27.11.2020 года. Однако, в марте 2018 г. фио экстренно выехал из квартиры, оставив записку, что, находясь 

<

данные изъяты>, его супруга ФИО2 тяжело заболела. В связи с чем он также вынужден уволиться с работы и выехать к себе на родину в 

<

данные изъяты>, чтобы осуществлять уход за женой. Получить гражданство РФ они оба не успели. ФИО2 не обратилась в Отдел по вопросам миграции ОН № 2 с заявлением о снятии с учета и аннулировании временной регистрации в связи с досрочным выездом с места пребывания. Истец обратилась в ФМС для разрешения вопроса об аннулировании временной регистрации ответчика по спорному адресу, однако ей было рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что в ФМС отсутствует заявление ответчика о добровольном снятии с регистрационного учета, отсутствуют сведения, подтверждающие, что ответчик покинула место пребывания. Истец считает, что ответчик не приобрела постоянного права пользования спорным жилым помещением, т.к. не вселялась в квартиру в качестве члена семьи собственника. Была зарегистрирована по указанному адресу и проживала временно. ФИО2, выехала из спорного жилого помещения добровольно, ее вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг она не несет. Регистрация по месту пребывания, оформленная на срок до 

<

Дата>. В настоящее время истец намерена продать принадлежащую спорную квартиру, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением по месту пребывания - 

<

адрес> у ФИО2, 

<

Дата> года рождения, гражданки 

<

данные изъяты>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОП 

<

№> в составе УМВД России по г.Саратову досрочно снять с регистрационного учета по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> временно зарегистрированную гражданку Украины Ф. А., 

<

Дата> года рождения.

В судебном заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Кроме того пояснил, что является супругом ФИО1, которая проживает совместно с ним по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является гражданской Украины, с декабря 2017 года ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является, выехала добровольно из жилого помещения, ее вещей в спорной квартире не имеется, попыток вселеню в квартиру не предпринимала. 

ФИО2 извещалась судом по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат по ордеру ФИО5 просил суд вынести решения в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом попрядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>, является ФИО1 

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении с 27.11.2017 года по 27.11.2020 года зарегистрирована гражданка Украины Ф. А., 

<

Дата> года рождения, что подтверждается сведениями из ОВМОП №» в составе УМВД РФ по г. Саратову от 09.08.2018 года № 9779 (л.д. 8).

ФИО2 членом семьи истца не является. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Ответчик добровольно покинула жилое помещение в декабре 2017 года, в настоящее время в квартире не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется.

Вышеуказанное подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей фио, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку ее показания согласуются с материалами дела.

Поскольку ответчик членом семьи ФИО1 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, то в соответствии с положениями ст.292 ГК РФ у ответчика должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Решение о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, а потому требование о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 24.09.2018 года.

Судья Ю.Ш. Зотова