Дело № 2-847/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 10 апреля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., 

при секретаре Поярковой М.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым на указанное имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18 марта 2009 года. В мае 2000 года ФИО1 прописала в доме его старшего сына – ФИО3 Однако, ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, фактически в нем не проживал и не проживает, вещей его там не имеется, членом семьи истца в силу сложившихся неприязненных отношений между истцами и ответчиком ФИО3 не является. Однако, ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированным в квартире, чем нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. Истцы полагают, что ФИО3 не приобрел права пользования жилым помещением, в связи с чем его необходимо снять с регистрационного учета в спорной квартире. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали требования иска в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с отдаленностью проживания, согласившись с заявленными требованиями. 

Представитель третьего лица – межрайонного отдела в городе Коврове Управления федеральной миграционной службы по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, представил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, оставив решение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, действуя также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, приобрела в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым на основании договора купли-продажи от 04 апреля 2000 года и решении Ковровского городского суда Владимирской области от 12 августа 2008 года. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно представленным сведениям домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> рождения, - с 2000 года, её сын ФИО2, 

<

дата> рождения, - с 2014 года, ФИО4, 

<

дата> рождения, - с 2004 года, а также ФИО3, 

<

дата> рождения, - с 25 мая 2000 года до настоящего времени. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на дату регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Таким образом, по смыслу ранее действующего законодательства, возникновение у лица права пользования жилым помещением было обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащим ему помещении в качестве члена его семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО3 в жилой дом никогда не вселялся, совместно с истцами не проживал и проживает, жилым домом в 

<

адрес>, никогда не пользовался, в настоящее время проживает в 

<

адрес>. Следовательно, ответчик права пользования спорной квартирой не приобрел.

Допрошенные в ходе судебного заседания 17 марта 2017 года свидетели Н.Г. и Н.С. подтвердили доводы истцов, пояснив суду, что ФИО3 никогда не проживал по месту регистрации, вещей его в доме не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 22 декабря 2004, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

На основании изложенного, суд считает, что регистрацией ФИО3 в принадлежащем истцам жилом доме нарушаются права истцов по пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, поэтому ответчик должен быть признан не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 22 декабря 2004 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2017 года.