Дело э№2-401/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 22 августа 2019 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре Ореховой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обосновании своих требований указал, что 

<

дата> между истцом и ответчиком заключен договор купли- продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес> в соответствии с которым ФИО1 купил у ФИО2 жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес> за 30000 рублей.

Так же между сторонами 

<

дата> был составлен передаточный акт, в соответствии с которым ФИО2 передала а ФИО1 принял в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Данный жилой дом, истец использует по назначению до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи.

При этом сторона ответчика до настоящего времени уклоняется от регистрации перехода права собственности на жилой дом за истцом, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым ФИО1 купил у ФИО2 жилой 

<

адрес>, без земельного участка, в д. 

<

адрес> за 30000 рублей. При этом, в тот же день был составлен передаточный акт, в соответствии с которым ФИО2 передала а ФИО1 принял в собственность жилой дом, без земельного участка, по адресу: 

<

адрес> 

Выше перечисленные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи жилого дома от 

<

дата> (л.д.9); копией передаточного акта от 

<

дата> (л.д.10).

Как следует из статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности, установленный ст.196 ГК РФ составляет три года. 

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

В судебном заседании установлено, что сторона ответчика до настоящего времени уклоняется от регистрации перехода права собственности на жилой дом за истцом, что явилось основанием для обращения с данным иском в суд. Следовательно, о нарушении своих прав ФИО1 знал уже в 2015 году, однако за защитой своих прав никуда не обращался, а исковое заявление было подано им в суд только 

<

дата>, то есть по истечении срока исковой давности установленного законом для данной категории споров. Суду истец не представил доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, и поэтому оснований для его восстановления в соответствии со ст.205 ГК РФ, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах, и в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа истцу в иске. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (27.08.2019).

Судья: