Дело №2-320/2024 

УИД 75RS0003-01-2023-004042-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,

при секретаре Елисеевой Е.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Лелекова М.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирована и не проживает его бывшая супруга ФИО2 Отношения с ней он не поддерживает. Бремя содержания квартиры несет истец. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования таким жилым помещением прежнего собственника.

Одновременно, как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу ..., является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из ответа на запрос суда УВМ УМВД России по Забайкальскому краю от 05.02.2024 года ФИО2 с 20 ноября 2020 года и до настоящего времени зарегистрирована по адресу: .... 

Сама ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, оформила заявление о признании иска, поскольку действительно не проживает в жилом помещении истца. Не является членом его семьи и не несет бремя содержания жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что ФИО2 утратила право пользования спорным домом, подтвердив такую утрату фактическим непроживанием и не несением бремени содержания жилого помещения. 

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. А потому исковые требования подлежат удовлетворению частично.

руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ...) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

В остальной части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н. В. Страмилова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2024 года