К делу № 2 – 1336/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 19 июля 2019 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А.,

при секретаре Ракитянской Н.В., 

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\7, ФИО\2, к ФИО\3, ФИО\4, ФИО\8, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\5, з/лицо нотариус Ейского нотариального округа ФИО\13, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Истицы просят признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 14.09.2016г., удостоверенного нотариусом Ейского нотариального округа ФИО\13, по реестру №, выданного на имя ФИО\7 и ФИО\2, на жилые дома с кадастровыми номерами № № в части указания доли вместо 23/100 на 26/100 в равных долях по ? доли каждому. Признать право собственности за ФИО\7 и ФИО\2 на 26/100 долей в праве общей долевой собственности по 26/200 долей каждому на жилые дома с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО\14, исковые требования поддержала, пояснила, просит удовлетворить их в полном объеме, пояснила, что истцы являются наследниками по закону после смерти матери – ФИО\6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу для принятия наследства в виде 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литеры «А», «А1», «а2», «А4», «под А», «а3», кадастровый № и 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литеры «Б», «под Б», «Б1», «Б2»,»б2»,»б3»,»б4», кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>130, то есть по 23/200 доли. В настоящее время истцы решили распорядиться своим имуществом, обратились к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО\15 за удостоверением договора купли- продажи на вышеуказанное имущество. Однако нотариусом был дал ответ, что при суммировании долей в праве собственности на жилой дом, доли совладельцев не составляют целую долю, в связи с чем стало известно, что наследодатель- ФИО\16 при жизни не зарегистрировала изменение своей доли с 23/100 на 26/100 в соответствии с решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики ФИО\3, ФИО\4,, ФИО\9, ФИО\10, ФИО\5 в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о дне и месте судебного заседания. Ответчик ФИО\8, надлежаще уведомлен о дне и месте судебного заседания, дело просит рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 

З/лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО\13 в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в её отсутствие. 

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками по закону после смерти матери – ФИО\6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещания от его имени не имеется, других наследников нет (л.д. 42).

При жизни умершей ФИО\6 принадлежало 23/100 доли жилого дома общей площадью 168,5 кв. м с кадастровым номером № и 23/100 доли жилого дома общей площадью 211,7 кв. м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>130. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д. 16,17). 

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства ( л.д.42). 

Наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литеры «А», «А1», «а2», «А4», «подА», «а3», кадастровый № и 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литеры «Б», «подБ», «Б1», «Б2»,»б2»,»б3»,»б4», кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>130(л.д.13).

В ответе на обращение истцов к нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что нотариус не может удостоверить договор купли- продажи 46/200 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома с кадастровыми номерами № и № по адресу: 

<

адрес>, в том числе из-за отсутствия регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права наследодателя на 13/50 долю, в связи с чем нотариусом рекомендовано истцам обратиться в суд для изменения своих долей в праве общей долевой собственности на жилые дома. Ответ нотариуса также подтверждается выписками из ЕГРН о спорных объектах недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18-25).

Согласно решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\6 (наследодателю) изменена доля в праве собственности в жилом 

<

адрес> с 23/100 на 26/100 ( л.д. 5).

Согласно справке ГБУ 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация- краевое БТИ», согласно архивным данным ГБУ 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация- краевое БТИ», содержащимся в инвентарном деле за инвентарным № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, адрес: 

<

адрес>, Ейск, 

<

адрес>, расположен объект, 26/100 долей которого принадлежит ФИО\6 (наследодателю) согласно договора купли -продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ейского городского суда 

<

адрес> № от 15.06.1995г.(л.д.4).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с тем, что наследодатель не внес изменения в сведения ЕГРН на принадлежащие ей доли в жилых домах, наследодатель является собственницей 23/100 доли жилого дома с КН № площадью 168,5 кв.м и 23/100 доли жилого дома общей площадью 211,7 кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>130, что не соответствует действительности.

В связи с имеющимися противоречиями в сведениях ЕГРН в отношении объекта наследственного имущества, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке истцы не имеют возможности, в связи с чем, они обратились в суд. 

Суд считает, что истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО\6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства, наследственное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности, подтверждающие документы суду представлены, по решению суда произведен раздел объекта недвижимости, принадлежащего ранее наследодателю на праве общей долевой собственности, объект наследственного имущества определен вступившим в законную силу решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает, что требования истцов основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.218, 1142,1152,1162 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,-

Р Е Ш И Л:

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ейского нотариального округа ФИО\13, по реестру №, выданного на имя ФИО\7 и ФИО\2, на жилые дома с кадастровыми номерами № в части указания доли вместо 23/100 на 26/100 в равных долях по ? доли каждому. 

Признать право собственности за ФИО\7 и ФИО\2 на 26/100 долей в праве общей долевой собственности по 26/200 долей каждому на жилые дома с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Срок обжалования решения - один месяц в 

<

адрес>вом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: Квитовская В.А.