Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Белогорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Лобановой Н.Е.,

с участием представителей истца ФИО1. ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Возжаевского сельсовета об установлении факта родственных отношений, об устранении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском и с учетом уточнения исковых требований просит суд установить факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сестрой Чжо-До-Ю Д.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия наследства ФИО3, оставшегося после смерти сестры – Чжо-До-Ю Д.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти Чжо-До-Ю Д.Р. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной сестрой Чжо-До-Ю Д.Р. и наследником второй очереди и фактически приняла наследство после смерти своей сестры в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Представители истца ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивали, просили суд удовлетворить исковые требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении. 

В судебное заседание не явились истец, представитель ответчика, третьи лица, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела. Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Чжо-До-Ю Д. Р., что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 действующая от имени ФИО3 обратилась к нотариусу Белогорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в совершении нотариального действия, поскольку пропущен срок принятия наследства, в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ; отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя; различное написание анкетных данных (фамилии наследодателя).

Из материалов дела следует, что истец ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО5, в графе мать ФИО6. 

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 вступила в брак с ФИО8, после регистрации брака присвоена фамилия жене ФИО9.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, вступила в брак с Чжо-До-Ю, после регистрации брака присвоена фамилия жене Чжо-До-Ю.

В карточке Ф -1 на Чжо-До-Ю Д. Р. указано: Джо-До-Ю Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО5, мать Е. Г., место жительства 

<

адрес>.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Свидетельскими показаниями ФИО11, ФИО12 подтверждается, что ФИО3 и Чжо-До-Ю Д. Р. являются родными сестрами. 

Представленные суду фотографии свидетельствуют о том, что Чжо-До-Ю и ФИО3 с раннего детства находились в близких отношениях.

Совокупность имеющихся в деле доказательств подтверждает, что ФИО3 доводится сестрой Чжо-До-Ю Д.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ Установление факта родства ФИО13 с Чжо-До-Ю Д.Р. имеет юридическое значение, так как необходимо для решения вопроса о принятии истцом наследства сестры.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, в силу ст. 268 ГПК РФ, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского Кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

При жизни наследодатель Чжо-До-Ю Д.Р. распорядилась принадлежащим ей имуществом, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> оформив завещание на имя племянника ФИО14 

ФИО14 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, является наследником по завещанию, составленному Чжо-До-Ю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и удостоверенному главой администрации Возжаевского сельсовета, отсутствуют доказательства фактического принятия наследственного имущества.

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Предметом спора является право ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 1638 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

На основании Постановления Совета М. С. от ДД.ММ.ГГГГ № государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления С. от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

В соответствии с п. 8 Постановления Совета народных комиссаров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» (в редакции, действующей на момент постройки спорного дома), прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения, не допускается, выдача домовых книг для прописки жильцов в этого рода домах запрещается.

Согласно Земельного кодекса 1922 года, Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был установлен ранее действовавшим законодательством: Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г., ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, следует, что Чжо-До-Ю Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу положений ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится на территории поселка 

<

адрес>. 

Согласно кадастровому паспорту и техническому паспорту, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № был построен в ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты>. м, в них нет записи о том, что строение является самовольным.

В техническом паспорте указанного домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, регистрации права собственности зарегистрировано за Чжо-До-Ю Д.Р.

Из сообщения Администрации Возжаевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-

<

данные изъяты> г. лицевой счет № и похозяйственной книге № г. лицевой счет № гражданка Чжо-До-Ю Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, записана главой хозяйства. 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не числится.

Материалами дела подтверждается, что у Чжо-До-Ю Д.Р. возникло право собственности на спорный жилой дом, учитывая, что он расположен в сельской местности, его регистрация не требовалась. Данный объект недвижимости прошел технический учет, являлся объектом налогообложения. Согласно домовой книге, выданной в ДД.ММ.ГГГГ г. на имя владельца спорного дома Чжо-До-Ю Д.Р., в указанном доме по месту жительства был зарегистрирован наследодатель.

При этом судом учитывает длительность фактического пользования и владения домом наследодателем Чжо-До-Ю Д.Р. с момента его возведения (с 1953 г.), принадлежность Чжо-До-ЮД.Р. земельного участка на праве собственности, отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны ответчика относительно пользования земельным участком и домовладением указанным лицом.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами - подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Согласно п.36 Постановления Пленума ВС РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО3, в силу ст.1143 ГК РФ являлся наследником второй очереди имущества Чжо-До-Ю Д.Р. 

Истец в судебном заседании пояснила, что после смерти сестры фактически приняла наследство и использовала по целевому назначению жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, расположенный при доме предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. 

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании подтвердили фактическое принятие истцом наследства Чжо-До-Ю Д.Р. 

Указанные свидетели допрошены судом в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований.

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает вступление истцом во владение наследственным имуществом Чжо-До-Ю Д.Р. в течение 6 месяцев после её смерти, принадлежащей наследодателю, использование и управление земельным участком сестры. Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. 

ФИО3, как установлено судом, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, фактически приняла наследство, так как сразу же после смерти сестры она предприняла все действия по сохранности наследуемого имущества, а именно взяла на себя бремя содержания дома, обеспечивала охрану имущества.

Совершенные истцом действия свидетельствуют о направленности его воли на принятие наследства, оставшегося после смерти сестры.

Доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом принятии ею наследства Чжо-До-Ю Д.Р. в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, ответчиком суду не представлено, тогда как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ в п.34 Постановления № от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом приведенных норм и установленных обстоятельств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Возжаевского сельсовета об установлении факта родственных отношений, об устранении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сестрой Чжо-До-Ю Д. Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО3, оставшегося после смерти сестры – Чжо-До-Ю Д. Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.