№ 2-355/5-2018 г. 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

26 июля 2018 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе 

председательствующего судьи Василенко И.В., 

при секретаре Гороховой А.Н.., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Курской области к Альковой Тамаре Ивановне о выделении доли должника в натуре из совместной собственности,

установил:

Судебный пристав – исполнитель МОСП по ОИП УФССП России по Курской области обратилась в суд с иском к Альковой Т.И. о выделении доли должника в натуре из совместной собственности, мотивируя тем, что на исполнений у судебного пристава - исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Гончаровой Н.В., находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Курска, о взыскании задолженности с Альковой Т.И., в пользу Федотиной Е.В. размере 27 800000, 00 руб. Остаток задолженности составляет 27 782 798 руб. 74 коп., а также исполнительский сбор 1 945 999руб. 54 коп. В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что за должником Альковой Т.И. зарегистрировано имущество: ПОМЕЩЕНИЕ III В ЗДАНИИ ЛИТЕР А, нежилое с кадастровым номером №, общей площадью 148,00 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является КБ «Юниаструм Банк» (ООО); База отдыха, нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 341,90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО). Указанное имущество было приобретено Альковой Т.И. в период брака с Альковым В.В., который в добровольном порядке выделить долю должника - Альковой Т.И. в размере 1/2 из принадлежащего им совместно нажитого с должником недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности и в залоге, с сохранением ипотеки отказывается. Просит выделить долю должника Альковой Т.И. в размере 1/2 доли из совместной собственности, а именно: в помещении III в здании литер А, нежилое с кадастровым номером №, общей площадью 148,00 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является КБ «Юниаструм Банк»; в базе отдыха, нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 341,90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО); Караульное помещение, нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 16,20 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО); Помещение III в здании литер А, нежилое с кадастровым номером №, общей площадью 144, 00 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>А, по которому залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО), с сохранением ипотеки.

В судебном заседании судебный пристав – исполнитель МОСП по ОИП УФССП России по Курской области Гончарова Н.В. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель ПАО ВТБ по доверенности Булгаков А.Н. возражал против удовлетворения иска. Просил учесть, что имеется вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено. Указал, что обращено взыскание на заложенное имущество: помещение III в здании литер А, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> установлена начальная продажная стоимость в размере 2 517 559 рублей 20 копеек без НДС; здание, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, установлена начальная продажная стоимость в размере 4 711 236 рублей 80 копеек с учетом НДС; здание, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 223 228 рублей 80 копеек с учетом НДС; право аренды земельного участка, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, установлена начальная продажная стоимость в размере 1 284 694 рубля. Определен способ реализации заложенного имущества – публичные торги. Считает, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

В судебное заседание не явились ответчики Алькова Т.И., третьи лица (взыскатель) Федотина Е.В., Альков В.В., представитель ПАО КБ «Восточный», а также представитель УФССП России по Курской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, о слушании дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава - исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Гончаровой Н.В., находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Курска, о взыскании задолженности с Альковой Т.И. в пользу Федотиной Е.В. в размере 27 800 000.00 руб. Остаток задолженности составляет 27 782 798 руб. 74 коп., а также исполнительский сбор 1 945 999руб. 54 коп. 

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что за должником Альковой Т.И. зарегистрировано имущество, а именно: ПОМЕЩЕНИЕ III В ЗДАНИИ ЛИТЕР А, нежилое с кадастровым номером №, общей площадью 148,00 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является КБ «Юниаструм Банк» (ООО);База отдыха, нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 341,90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО);

Как следует из представленных суду доказательств следует, ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и индивидуальным предпринимателем ФИО6 был заключен кредитный договор № согласно которому Банк ВТБ (ПАО) предоставил кредит 12 200 000 рублей. Обеспечением возврата кредита был заключен договор поручительства с Альковой Т.И., договор об ипотеке с Альковой Т.И. и ФИО6

Согласно договору об ипотеке залогодатели передали в залог следующее имущество: База отдыха, по адресу: 

<

адрес>; Караульное помещение, по адресу: 

<

адрес>; Помещение III в здании литер А, по адресу: 

<

адрес>.

Суду представлены доказательства, подтверждающие, что в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору Банк ВТБ (ПАО) направил требования о досрочном возврате задолженности. Данное требование осталось без удовлетворения. В настоящее время задолженность по кредиту составляет 8 619 301 рубль 46 копеек.

В соответствии с п. 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Иск Банка ВТБ (ПАО) к Индивидуальному предпринимателю Алькову В.В., Альковой Т.И., ООО «Техника и Сервис» о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать с солидарно с индивидуального предпринимателя Алькова В.В., Альковой Т.И., общества с ограниченной ответственностью «Техника и Сервис» в пользу Банк ВТБ (ПАО) образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитным договорам № в сумме 353 671 рубль 02 копейки, из которых: остаток ссудной задолженности – 312539 рублей 29 копеек, задолженность по плановым процентам – 35199 рублей 52 копейки, задолженность по пени – 3252 рубля 97 копеек, задолженность по пени ПД – 2679 рублей 24 копейки; по кредитному договору № – в сумме 3 594 518 рублей 42 копейки, из которых: остаток ссудной задолженности – 3 178149 рублей 96 копеек, задолженность по плановым процентам – 354949 рублей 41 копейка, задолженность по пени – 32802 рубля 74 копейки, задолженность по пени ПД – 28 616 рублей 31 копейка; по кредитному договору № в сумме 1 500 459 рублей 66 копеек, из них: остаток ссудной задолженности – 1 327380 рублей 40 копеек, задолженность по плановым процентам – 147765 рублей 81 копейка, задолженность по пени – 13593 рубля 91 копейка, задолженность по пени ПД – 11719 рублей 54 копейки; по кредитному договору № – в сумме 694 908 рублей 47 копеек, из которых: остаток ссудной задолженности – 619240 рублей 88 копеек, задолженность по плановым процентам – 65357 рублей 44 копейки, задолженность по пени – 5629 рублей 16 копеек, задолженность по пени ПД – 4680 рублей 99 копеек; по кредитному договору № – в сумме 2 804 753 рубля 72 копейки, из которых: остаток ссудной задолженности – 2 467862 рубля 58 копеек, задолженность по плановым процентам – 288751 рубль 59 копеек, задолженность по пени – 27698 рублей 79 копеек, задолженность по пени ПД – 20440 рублей 76 копеек.

Взыскать с солидарно с индивидуального предпринимателя Алькова В.В., Альковой Т.И., общества с ограниченной ответственностью «Техника и Сервис» в пользу Банк ВТБ (ПАО) солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 52 941 рубль 56 копеек, а всего взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Алькова В.В., Альковой Т.И., общества с ограниченной ответственностью «Техника и Сервис» в пользу Банк ВТБ (ПАО) денежную сумму в размере 8948 311 (восемь миллионов девятьсот сорок восемь тысяч) рублей 29 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: помещение III в здании литер А, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 2 517 559 рублей 20 копеек без НДС;

здание, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 4 711 236 рублей 80 копеек с учетом НДС;

здание, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 223 228 рублей 80 копеек с учетом НДС;

право аренды земельного участка, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 284 694 рубля.

Определить способом реализации заложенного имущества – публичные торги. 

Денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества направить на погашение задолженности по кредитным договорам №. Сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышающие размер задолженности, подлежит возврату залогодателю.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Указанное право кредитор-залогодержатель реализует в случае неисполнения залогодателем обязательства, обеспеченного предметом залога.

В случае если залогодатель надлежаще исполняет свои обязательства перед залогодержателем, то оснований для реализации последним предусмотренных законом преимуществ перед другими кредиторами не имеется.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

С учетом п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 судебный пристав - исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Доказательств отсутствия иного имущества в материалы дела не представлено.

Федеральная служба судебных приставов является федеральным органом исполнительной власти, на который федеральными законами от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" и от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон), Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N 1316 "Вопросы Федеральной службы судебных приставов" возложена задача по исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

Статьей 55 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, прав и законных интересов других лиц.

В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов судебный пристав-исполнитель обязан принять все предусмотренные действующим законодательством меры к своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, в том числе применять предусмотренные законом меры принудительного исполнения, ограничивающие права и свободы должника, - устанавливать временные ограничения на выезд должника из Российской Федерации, объявлять розыск должника и его имущества, обращать взыскание на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Статьей 80 Закона предусмотрен единый порядок наложения ареста на имущество, в том числе денежные средства и имущественные права, в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа. При этом арест имущества, имущественных прав должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости -ограничение права пользования имуществом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Тверским районным судом города Москвы вынесено решение о взыскании солидарно с Индивидуального предпринимателя Алькова В.В., Альковой Т.И., Общества с ограниченной ответственностью «Техника и Сервис» в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» задолженность в размере 3 997 387,18 рублей., сумму госпошлины 28 186,94 рублей., сумму госпошлины 6000,00 рублей в равных долях по 3000,00 руб. с каждого, и обращено взыскание на: помещение в здании ЛИТЕР «А», назначение: нежилое, площадь: 148 (Сто сорок восемь) м.кв., этаж: 1, 2; Номера на поэтажном плане:29, 32, 40 - 1-й этаж, 29,31,32,35-40 - 2-этаж. Кадастровый (условный) №. Расположенное по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащее на праве общей совместной собственности Алькову В.В., Альковой Т.И. Установлена общая оценочная стоимость для продажи с публичных торгов в сумме 7 286 395,00 рублей.

Определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения, жалоба Алькова В.В. без удовлетворения, решение Тверского районного суда города Москвы вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с заявлением о выделе доли должника ФИО1 в натуре из совместной собственности с ФИО2 в вышеуказанных помещениях судебный пристав не учитывает то обстоятельство, что это может затруднить исполнение судебных постановлений, вступивших в законную силу, поскольку имущество является залоговым, на него обращено взыскание, а при смене собственника доли будет сохранено обременение в виде залога в пользу залогодержателей, которые будут иметь преимущество перед другими кредиторами при реализации данного имущества.

Согласно п. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супруговвзыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточностиэтого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, котораяпричиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращенияна нее взыскания.

Вместе с тем, требования о выделе доли из общего имущества супругов и обращении на нее взыскания в том случае, когда супруг является должником банка по кредитному договору, возникают не из семейно-правовых отношений.

Указанный спор носит гражданско-правовой характер и подлежит рассмотрению в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотренозаконом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Как следует из ст. 255 ГК РФ, кредитор участника совместной собственности яри недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на него взыскания.

По смыслу ст. ст. 334, 341 ГК РФ наличие залога предоставляет кредитору-залогодержателю преимущественное перед другими кредиторами, не являющимися залогодержателями, право на удовлетворение требований из стоимости заложенного имущества.

Обращение взыскания на имущество супруга из общего имущества супруговдопускается только на то имущество, которое свободно от третьих лиц, а в случаеобременения залогом, это возможно только с согласия залогодержателя. 

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что выдел доли должника-супруга в общем имуществе для обращения на него взыскания предполагает отчуждение заложенного имущества, что противоречит вступившим в законную силу судебным постановлениям, не обеспечивает баланс прав и законных интересов участников гражданского оборота собственников, кредиторов, должников. Выдел доли должника в натуре в спорных помещениях не может быть произведен.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований судебного пристава исполнителя МОСП и ОИП УФССП России по Курской области - ФИО3 о выделе доли должника ФИО1 в натуре из совместной собственности с ФИО2 в имуществе: помещении III в здании литер А, нежилое с кадастровым номером №, общей площадью 148,00 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является КБ «Юниаструм Банк»; Базе отдыха, нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 341,90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО); Караульном помещении, нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 16,20 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО); Помещение III в здании литер А, нежилое с кадастровым номером №, общей площадью 144, 00 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, по которому залогодержателем является Банк ВТБ 24 (ПАО), с сохранением ипотеки.

руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении требований судебного пристава – исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Курской области к ФИО1 о выделении доли должника в натуре из совместной собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Курска – 31.07. 2017 года. 

Судья