Мотивированное 

решение

 суда 

составлено 18.11.2019 года Дело № 2-2800/19

25RS0010-01-2019-003841-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка Приморского края 11 ноября 2019 года 

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дубовик М.С.,

при секретаре Чемериской Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 67379 от 22.01.2010 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, Верхне-Морская, 

<

.........>.

Вторым собственником ? доли в праве на вышеуказанное жилое помещение являлась ФИО6, умершая 31.03.2010 г. 

Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. ФИО2 не вносится оплата за отопление в полном объеме с 01.10.2015 г. по 30.06.2019 г., в результате чего образовалась задолженность за отопление в размере 96673 рубля 99 копеек.

КГУП «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление за период с 01.10.2015 г. по 30.06.2019 г. в размере 96673 рубля 99 копеек, пени в размере 42973 рубля 96 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в размере 3992 рубля 96 копеек.

В судебном заседании представитель истца филиала «Находкинский» КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО7, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности в сумме 1521 рубль 81 копеек, просила взыскать с ответчика задолженность за отопление за период с 01.10.2015 г. по 30.06.2019 г. в размере 95152 рубля 18 копеек, пени в размере 42973 рубля 96 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в размере 3992 рубля 96 копеек, также пояснила, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 не явилась. Судом в адрес ответчика направлялись извещения о времени и месте слушания дела, а также исковое заявление с прилагаемыми материалами, однако ответчиком судебные извещения получены не были. Согласно почтовой отметке, заказные письма возращены в связи с истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что законный представитель ответчика в порядке ст.35 ГПК РФ распорядился правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. 

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ., выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГ. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.........>, Верхне-Морская, 

<

.........>. 

Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру являлась ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГ. 

Нотариусом Находкинского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГ. ФИО6, согласно которому наследником после смерти ФИО6 является внук ФИО2 (отец которого ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГ., являлся сыном наследодателя). 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено в ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из имеющегося в материалах дела расчета задолженности за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. числиться задолженность по оплате за отопление в размере 95152 рубля 18 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен. 

Доказательства оплаты задолженности за обозначенный истцом период полностью, либо в части ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

В связи с нарушением обязательств по внесению оплаты за указанные коммунальные услуги, ответчику начислена пеня за спорный период в сумме 42973 рубля 96 копеек, что подтверждается расчетом пени, представленным истцом в материалы дела.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание все обстоятельства дела, с учетом принципа разумности и справедливости, отсутствия неблагоприятных последствий для истца, суд приходит к выводу о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и снижении размера взыскиваемой неустойки до 10000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 95152 рубля 18 копеек, пеня в размере 10000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3992 рубля 96 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу КГУП «Примтеплоэнерго».

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........> края, в лице законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки 

<

.........>, в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате услуг отопления за период с 01.01.2015 г. по 30.06.2019 г. в размере 95152 рубля 18 копеек, пеню в размере 10000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3992 рубля 96 копеек, всего – 109145 рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья Дубовик М.С.