РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Путылиной А.Ю.,

с участием адвоката Буевич С.А., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1439/2020 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Энерготехсервис» к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энерготехсервис» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ООО «Энерготехсервис» с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником зданий, расположенных по адресу: г.Самара, 

<

адрес>: административно-бытового корпуса (литера), санитарно-бытового корпуса (литера Б). ФИО2 зарегистрирована по адресу: г.Самара, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года - ее дочь Кропивницкая (в настоящее время ФИО5) Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. ФИО2 и ФИО4 по адресу: 

<

...>, не проживали и не проживают, сведений о предоставлении им права пользования не имеется, регистрация их носит формальный характер. Статьей 109 ЖК РСФСР, действовавшей на время их регистрации, было определено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Согласно п.2 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 (в ред. постановления Правительства РФ от 23.07.93 N 726), действовавшего на момент регистрации ФИО2, «Общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами». Нежилые здания в г. Самара, 

<

адрес>, ранее находились в оперативном управлении треста «Волгоэлектросетьстрой». Жилых домов и общежитий по этому адресу не имелось, ни одно из расположенных по этому адресу зданий не было зарегистрировано как «общежитие». При приватизации треста «Волгоэлектросетьстрой» в ДД.ММ.ГГГГ. в собственность ОАО «Волгоэлектросетьстрой» были переданы нежилые помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. уже после приватизации треста «Волгоэлектросетьстрой», на каком основании - не известно, совместное решение администрации и профкома ОАО «Волгоэлектросетьстрой» о предоставлении ФИО2 жилплощади в общежитии, а также ордер на занятие жилой площади в общежитии отсутствуют. Ответчики по вышеуказанному адресу не проживали и не проживают, оплату за проживание не производили и не производят, сведений о предоставлении им в установленном порядке права пользования жилым помещением не имеется, регистрация их носит формальный характер. В трудовых отношениях с ООО «Энерготехсервис» они не состоят. Из сведений о их регистрации невозможно даже определить, в каком именно из расположенных на территории по адресу: 

<

...> зданий они зарегистрированы. Поскольку ответчикам в установленном законом порядке жилое помещение не предоставлялось, они в такое жилое помещение не вселялись, не проживали и не проживают, фактически все это время проживали по другому адресу, регистрация их носила формальный характер, они подлежат снятию с регистрационного учета. Просили признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку г

<

данные изъяты>, не приобретшими право пользования помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО1, адвокат Буевич С.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 действующий на основании доверенности, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надле5жащим образом.

Представители третьих лиц Отдел по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре, МП ЭСО г.о. Самара, УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представлен.

Суд, выслушав стороны, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что на основании договора передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Фондом имущества Самарской области и ООО Волгаэлектросетьстрой», в собственность ООО «Волгаэнергосетьстрой» передано, в том числе, имущество механизированной колонны №20, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.87-88).

Решением внешнего управляющего ОАО «Волгаэлектросетьстрой» от ДД.ММ.ГГГГ года решено увеличить долю ОАО Волгаэлектросетьстрой» в уставном капитале ООО «Энерготехсервис» за счет внесения дополнительного вклада имуществом, нежилыми помещениями расположенными по адресу: 

<

...>, согласно актов оценки и акта приема-передачи имущества (л.д.17, 120-123).

ООО «Энерготехсервис» является собственником административно-бытового корпуса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-7).

Согласно трудовой книжке ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с УРС Треста «Волгаэнергосетьстрой», ДД.ММ.ГГГГ года предприятие переименовано в ТПП «Энергетик» треста «Волгаэлектросетьстрой», ДД.ММ.ГГГГ года переименовано в дочернее предприятие ОРС АО «ВЭСС», ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 уволена по собственному желанию (л.д.132-133).

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.31), ее дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.32), что также подтверждается выпиской оз домовой книги (л.д. 135-136).

Согласно договора о временном проживании в студенческом общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ года по ходатайству мехколонны №20 Самарским энергетическим колледжем предоставлена для проживания к. № в общежитии №, расположенном по адресу

<

адрес>, для временного проживания без права постоянной регистрации (л.д.243-244).

Определением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ года между ГБПОУ «Самарский энергетический колледж» и ФИО2 заключено мировое соглашение, согласно которого ФИО2 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ года выселиться из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.211-212).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года свидетель ФИО7 пояснил, что работал в Тресте с ДД.ММ.ГГГГ. Пока работали, была договоренность о прописке. Было отдельное здание санитарно-бытового корпуса. Как такового общежития не было. Кропивницкая работала в мехколонне, в Тресте не проживала. Постоянно в Тресте никто не проживал.Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года свидетель ФИО8 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года работал начальником мехколонны. Здание на 

<

адрес>, было санитарно-бытовым комплексом. Там постоянно проживали беженцы - четыре семьи. Кропивницкая работала поваром, но в здании не проживала.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года свидетель ФИО9 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ год работал замдиректора. Здание по адресу: 

<

адрес>, использовалось как санитарно-бытовое. Там можно было переночевать, был душ, баня. Некоторые семьи там жили, Кропивницкую знает, в здании она никогда не жила. У нее было право проживания в общежитии Энергетического техникума. По 

<

адрес>, у нее была только регистрация. После приватизации там были только офисные помещения. Семейным после приватизации выделили денежные средства. Кропивницкая не хотела сниматься с регистрационного учета.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года свидетель ФИО10 пояснил, что здание по 

<

адрес>, используется как нежилое. Работает там с ДД.ММ.ГГГГ года. Кропивницкую не знает.

Из материалов дела следует, что ответчикам в установленном порядке спорное помещение, как жилое помещение, не предоставлялось, ордер на право вселения не выдавался. Не представлено также доказательства того, что ФИО2 состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, что было предусмотрено статьями 30, 31 Жилищного кодекса РСФСР и давало основание для предоставления жилого помещения в порядке, установленном статьями 42 и 43 Жилищного Кодекса РСФСР.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 109 ЖК РСФСР, действовавшей на время регистрации ответчика, было определено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. 

Согласно п.2 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 (в ред. постановления Правительства РФ от 23.07.93 N 726), действовавшего на момент регистрации ФИО2, «Общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами». 

ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

...> 17.01.1995 года, т.е. уже после приватизации спорного здания. 

Ответчики по вышеуказанному адресу не проживали и не проживают, что подтверждается показаниями свидетелей, оплату за проживание не производили и не производят, сведений о предоставлении им в установленном порядке права пользования жилым помещением не имеется, регистрация их носит формальный характер. 

В-трудовых отношениях ответчики с ООО «Энерготехсервис» они не состоят. 

Поскольку ответчикам в установленном законом порядке жилое помещение не предоставлялось, они в такое жилое помещение не вселялись, не проживали и не проживают, фактически все это время проживали по другому адресу, регистрация их носила формальный характер, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учёта.

Исходя из положений статей 67 ГПК РФ, пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, правовая оценка в судебном постановлении доводов сторон и представленных ими доказательств является обязательным условием справедливого судебного разбирательства.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с Ограниченной ответственностью «Энерготехсервис» к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, не приобретшими право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составляется в течение 5 дней. 

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и вправе знакомиться с материалами дела, с аудиопротоколированием, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них, подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.07.2020 года.