дело № 2-4339/2023

УИД 26RS0001-01-2023-006252-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Самойлов С.И.,

при секретаре: Рудым А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском администрация г. Ставрополя, указав в обоснование требований, что ФИО1 является сыном и наследником ФИО2 дата года рождения, умершей дата. 

ФИО1 получены документы о наследстве на другое имущество, в частности, на квартиру, однако, на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 459 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, он получить не может в связи с ошибкой в написании ее фамилии: вместо «

<

данные изъяты>» записано «

<

данные изъяты>». 

Считает, что представленными документами подтверждается, что именно ФИО2 являлась собственником спорного участка, так как совпадают ее данные о дате рождения, месте жительства, имеется справка из 

<

данные изъяты> в которой указано, что с дата ФИО1 пользуется указанным участком.

Просит признать право собственностина земельный участок № с кадастровым номером № площадью 459 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Дмитриковой Зои И., дата года рождения, умершей дата.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились в судебное заседание, причины неявки суду не известны.

В связи с чем, суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права. 

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от дата земельный участок № площадью 459 кв.м., расположенный в 

<

адрес> постановлением главы администрации 

<

адрес> от дата № передан в собственность ФИО2, проживавшей по адресу 

<

адрес>. 

При этом, в связи с допущенной помаркой фамилия указанного лица может быть прочитана и как «

<

данные изъяты>», и как «

<

данные изъяты>». Данное обстоятельство послужило причиной отказа нотариуса в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждено сообщением нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО5 от дата №. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата сведения о земельном участке № площадью 459 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном в границах почтового ориентира 

<

адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Это указывает на то, что государственная регистрация права ФИО2 или иных лиц на указанный участок не производилась.

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 не является препятствием для признания юридически действительным ее права собственности на земельный участок № площадью 459 кв.м., расположенный в 

<

адрес> возникших на основании постановления главы администрации г. Ставрополя от дата №.

Рассматривая доводы истца о принадлежности ФИО2 свидетельства о праве собственности на землю № от дата, суд приходит к следующему.

В тексте названного свидетельства указан адрес проживания управомоченного лица – 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 родилась в дата.

В материалы дела представлена копия наследственного дела, начатого после смерти ФИО2, умершей дата, в котором имеется копия домовой книги по адресу 

<

адрес>, из которой следует, что ФИО2 

<

данные изъяты> была прописана в указанной квартире по месту жительства до дата. 

Согласно договору № о передаче жилья в собственность дата 

<

адрес> в 

<

адрес> передана в собственность ФИО2.

В материалы дела представлена копия договора купли-продажи квартиры от дата, согласно которой ФИО2, проживающая по адресу 

<

адрес>, является покупателем 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, следует, что ФИО2 

<

данные изъяты> была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства дата.

Согласно налоговому уведомлению № на уплату земельного налога за дата по лицевому счету № ФИО2, проживавшая по адресу 

<

адрес>, являлась плательщиком налога за пользование земельным участком площадью 459 кв.м. 

Согласно справке № от дата, выданной председателем правления 

<

данные изъяты> дата, ФИО1 осуществляет права собственника участка № в 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному дата, ФИО1 является наследником первой очереди как сын ФИО2, 

<

данные изъяты>, проживавшей по адресу 

<

адрес>.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, 

<

данные изъяты>, умершая дата, и лицо, указанное в свидетельстве о праве собственности на землю № от дата, выданном комитетом по земельной реформе 

<

адрес> дата, является одним и тем же лицом.

В материалы дела представлена копия свидетельства № о рождении ФИО1 дата, из которого следует, что ФИО2 

<

данные изъяты> является его матерью.

Из материалов наследственного дела следует, что наследство ФИО2 в полном объеме принял ее сын, ФИО1, дата года рождения.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, в соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16.01.1996 №1-П).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов. При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

Учитывая изложенные выше обстоятельства и подтверждающие их доказательства, представленные в материалы настоящего дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования, заявленного ФИО1, поскольку судом установлен факт принятия наследство и принадлежность правоустанавливающего документа наследодателю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 459 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, дата года рождения, умершей дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.08.2023.

Судья С.И. Самойлов