Дело № 2-816/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2018 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.А. Фархаевой,

при секретаре судебного заседания Л.Т. Ситдиковой,

с участием помощника прокурора Н.Е. Олюшкиной,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении, указав, что ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у собственников изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая им квартира, с выплатой выкупной цены в размере 525 749,40 рублей. Право собственности ответчиков на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. Поскольку ответчики не является собственником данного помещения, исполнительным комитетом в его адрес направлено извещение о необходимости освободить жилое помещение, однако ответчики в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, в связи с чем Исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца на судебном заседании уточнила заявленные требования, в части требований к ФИО2 не поддержала, поскольку она добровольно снялась с регистрационного учета и не проживает в данном жилом помещении, в части требований к ФИО3 поддержала в полном объеме, пояснив, что он в данной квартире не проживает, однако в квартире имеются его вещи, с регистрационного учета не снялся.

ФИО9 ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, возвращены конверты с извещением, с отметкой «истек срок хранения». 

Прокурор на судебном заседании не возражала против уточненных требований, указав, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, заявленные требования истца являются обоснованными.

Выслушав доводы представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 Жилищного кодекса Российской федерации.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

А статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7 кв.м., кадастровый №.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором расположена данная квартира в приложении к данному Постановлению.

Заочным решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 принадлежащая им на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с выплатой им выкупной цены в размере 525 749,40 рублей. Прекращено право собственности ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на данную квартиру и признано право собственности за муниципальным образованием «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан. 

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры собственникам в размере 525 749,40 рублей, однако данные денежные средства не получены и были переведены на депозит нотариуса, что подтверждается сообщением нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. 

До настоящего времени ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги № выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Совхозно-Галактионовского сельского поселения.

Поскольку ответчик стоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, имеются его личные вещи, право собственности на которое зарегистрировано за исполнительным комитетом, он подлежит признанию как утративший право пользования спорным помещением.

Принимая во внимание, что в квартире имеются личные вещи ответчика, то ответчик подлежит выселению из данной жилой площади.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с данной нормой Закона решение о выселении ответчика из указанной жилой площади является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из данного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Фархаева