Дело № 2-2160/2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Кореновск 26 декабря 2017 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

в присутствии истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Вместе с тем, в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована ФИО3, которая фактически в доме не проживает, членом его семьи не является, не несет расходы по оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме препятствует в осуществлении прав собственника недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРП от 23.11.2017 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан в 

<

...>, ответчик ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения кроме супруга, детей и родителей, относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственника жилого помещения в качестве таковых.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства с ним не ведет и не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. Из изложенного следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в указанном домовладении препятствует в осуществлении прав собственника, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем ему жилом доме подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в одного месяца со дня его вынесения.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева