Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 просит суд прекратить право долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес). И разделить земельный участок по первому варианту раздела, предложенного экспертом, выделив в собственность ФИО2 земельный участок общей площадью ... кв.м. в геоданных, указанных в экспертом заключении.

В обоснование требований указывает, что истцу и ответчику на праве собственности (по ... доли в праве) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Истец желает реально выделить имеющуюся у него в собственности долю в праве, в связи с чем, обратился с указанным иском в суд.

Ответчик ФИО1 заявила встречные исковые требования о разделе земельного участка, уточнив их по первому варианту раздела, предложенного экспертом.

Представители сторон истца и ответчика в судебном заседании полностью поддержали исковые требования.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По делу установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (... доля в праве) принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Фактический порядок пользования у сторон сложился, однако сторона ФИО1 уклоняется от выдела доли во внесудебном порядке, в связи с чем, ФИО2 вынужден обратиться в суд.

По данному гражданскому делу судом была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно которой, возможность раздела земельного участка с КН № с учетом сложившегося порядка пользования по ... доли в праве за каждой из сторон имеется. При разделе земельного участка с КН № общей площадью ... кв.м. с учетом сложившегося порядка пользования в соответствии с долями в праве образуется ... самостоятельных земельных участка площадью по ...,... кв.м. каждый. 

Земельный участок № имеет следующие геоданные: 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

Земельный участок № имеет следующие геоданные: 

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Площадь объекта: ... м?

Доступ к Участку № возможен по границе от точки н1 до точек ... то есть по земельному участку с КН № относящемуся к землям общего пользования ... ... заключения). 

Доступ к Участку № возможен по границе от точки н1 ... то есть по земельному участку с КН № относящемуся к землям общего пользования ...". 

Расстояние от 1-но этажного деревянного садового дома и 1-но этажного кирпичного садового дома до границы раздела (... будет составлять более ... м, что соответствует требованиям действующего земельного законодательства и требованиям строительных норм и правил (СНиП).

При установленных обстоятельствах по делу, согласия сторон с предложенным экспертом вариантом раздела земельного участка №1 и вышеприведенных норм закона суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иски удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) в следующих геоданных:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Прекратить право долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Выделить в собственность ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) в следующих геоданных:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Выделить в собственность ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) в следующих геоданных:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «...» судебные расходы за проведение экспертизы в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права долевой собственности, разделе имущества,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иски удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) в следующих геоданных:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Прекратить право долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

Выделить в собственность ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) 83 в следующих геоданных:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Выделить в собственность ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес) в следующих геоданных:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ... судебные расходы за проведение экспертизы в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Морозова