Дело № 2-584/2024

Категория № 2.116

УИД 02RS0001-01-2024-001126-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Кошкиной Т.Н.

при секретаре Павиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Корякэнерго» к К.Е.К. о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Корякэнерго» (далее АО «Корякэнерго») обратилось в суд с иском к К.Е.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 431 рубль 80 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 893 рубля 00 копеек. Требования мотивированы тем, что АО «Корякэнерго» являясь ресурсоснабжающей организацией, одновременно является и поставщиком коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение), потребителям сельского поселения «

<

адрес>», на основании договоров заключенных с администрацией муниципального образования сельского поселения «

<

адрес>». Данные услуги предоставлялись, в том числе жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ответчик. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за потребленные услуги, от услуг не отказывался, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере.

Истец АО «Корякэнерго» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик К.Е.К., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, пояснила, что указанное в иске жилое помещение действительно принадлежало ей на праве собственности, в 1997 году она продала квартиру и уехала, более в 

<

адрес> никогда не проживала.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом и договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Пунктом 1 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела следует, что истец АО «Корякэнерго» зарегистрировано в качестве юридического лица, в соответствии с Уставом, является ресурсоснабжающей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Корякэнерго» (Ресурсоснабжающая организация) и администрацией муниципального образования сельского поселения «

<

адрес>» заключен договор в целях предоставления коммунальных услуг электроснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, в том числе коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее ОДН), а также услуг сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов пользователям (собственникам и нанимателям) жилых домов (домовладений), помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования сельского поселения «

<

адрес>». 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К.Е.К. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям ЕГРН право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Доводы ответчика о том, что квартира была продана третьим лицам в ДД.ММ.ГГГГ году не нашли своего подтверждения в судебном заседании, суду не был представлен документ, подтверждающий переход права собственности, кроме того, переход права не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Из поквартирной карточки, выданной администрацией сельского поселения «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении указанному по адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

Таким образом, судом установлено, что право собственности К.Е.К. на квартиру по адресу: 

<

адрес> возникло на основании договора купли-продажи, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», данных об отчуждении ее в пользу третьих лиц ответчиком не представлено, судом не добыто, при этом не использование жилого помещения не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что именно К.Е.К. обязана погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставленные истцом коммунальные услуги по вышеуказанному адресу надлежащим образом не оплачивались, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате их услуг в размере 56 431 рубль 80 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности и период ее образования, проверен, признан судом верным, ответчиком не оспорен. Контррасчет по оплате коммунальных услуг за спорный период, ответчик суду не представила.

Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании суммы задолженности за поставленную тепловую энергию в заявленном истцом размере, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком, как потребителем тепловой энергии, обязанности по ее оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 431 рубль 80 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные расходы по оплате государственной пошлины. 

При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 893 рубля 00 копеек, которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Корякэнерго» удовлетворить.

Взыскать с К.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ), в пользу Акционерного общества «Корякэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 431 рубль 80 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 893 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Н. Кошкина

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2024 года.