Дело № 2-321/2017. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года город Гаврилов Посад

Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Лаврова С.Н.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В своем исковом заявлении ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ им подано заявление нотариусу о принятии наследства после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на момент смерти принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом и зарегистрированного в реестре за №. Также имеется выписка из похозяйственной книги администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Однако государственного акта на право собственности на вышеуказанный земельный участок ФИО2 оформлено не было. В связи с этим нотариусом отказано во включении в наследственную массу вышеуказанного имущества. Истец является единственным наследником своей матери, с момента ее смерти истек шестимесячный срок принятия наследства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, в связи с чем дело рассмотрено без его участия.

Представитель ответчика – администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ими заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо – нотариус Ивановского городского нотариального округа Ивановской области ФИО11 – в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. В связи с этим дело рассмотрено без участия третьего лица. В отзыве на исковое заявление нотариус указала, что у нее в производстве имеется наследственное дело № после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на день смерти зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на денежные средства, хранящиеся на счетах в банке, и квартиру, расположенную в 

<

адрес>. Решение Осановецкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ наследником не представлено, а представленный дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности наследодателя на земельный участок не подтверждает. Кроме того в указанной выписке из похозяйственной книги указан кадастровый паспорт земельного участка №. При запросе выписки по этому кадастровому номеру получено уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Таким образом, документов, бесспорно подтверждающих принадлежность наследодателю на праве собственности указанного земельного участка, не представлено. В свидетельстве о праве на наследство на жилой дом общая площадь указана 

<

данные изъяты> кв.м., в выписке из похозяйственной книги - 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый паспорт не представлен, сведения о стоимости жилого дома для исчисления тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство не представлены. При таких обстоятельствах наследнику разъяснено о невозможности выдачи свидетельств о праве на наследство на земельный участок и жилой дом. Заявлений в письменной форме о выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество от наследника не поступало.

Изучив материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд также руководствуется разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному филиалом по регистрации смерти по городу Иванову и Ивановскому району комитета Ивановской области ЗАГС, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 12).

Из свидетельства о рождении № следует, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Его родителями указаны: мать – ФИО2, отец – ФИО3 (л.д. 26).

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Осановецким сельским Советом и зарегистрированного в реестре за №, ФИО6 ФИО7 и ФИО8 продали, а ФИО9 купила жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Гаврилово-Посадского нотариального округа Ивановской области и зарегистрированного в реестре за №, следует, что ФИО2 является наследником имущества ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Осановецкого сельского Совета на основании решения Осановецкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 передан во владение земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га для приусадебного хозяйства (л.д. 10).

Согласно справке, выданной нотариусом Ивановской областной нотариальной палаты ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 подано заявление о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 9).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании лицевого счета № в похозяйственной книге № собственником жилого 

<

адрес>, распложенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. Жилой дом состоит из бревенчатого строения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., указанное строение расположено на земельном участке 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 6).

Согласно выписке из постановления Главы администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского района Ивановской области «О присвоении адресной части объектам недвижимости» №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО2 и расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен № (л.д. 7).

Согласно информации, предоставленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями Порядка постоянного хранения, использования технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации, хранившейся по состоянию на 01 января 2013 года в Ивановском филиале ФГУП «Ростехинветнтаризация-Федеральное БТИ», и предоставления копий указанных документов и содержащихся в них сведений, утвержденного постановлением правительства Ивановской области от 04 октября 2016 года №-п, техническая документация на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на недвижимое имущество – жилой дом площадью 70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился ее сын – ФИО1, другие лица с заявлением о принятии наследства не обращались.

В связи с этим судом установлено, что с 1992 года ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась указанным жилым домом и земельным участком как своим собственным. Однако в установленном порядке свои права на данный жилой дом и земельный участок при жизни не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, в права наследства после ее смерти вступил лишь ее сын ФИО1, в установленный срок подавший заявление нотариусу о принятии наследства. ФИО1 является единственным наследником своей матери ФИО2.

Из показаний свидетелей следует, что ФИО2 открыто владела и пользовалась домом и земельным участком, оплачивала коммунальные услуги и налоги, на дом никто не претендовал. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и подтверждаются материалами гражданского дела.

Удовлетворение заявленных требований необходимо истцу для реализации прав на получение наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства после смерти ФИО2, поскольку ФИО2 при жизни приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как она с 1992 года на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владела указанным жилым домом и земельным участком как своим собственным. При этом суд также признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>лово, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он в установленном порядке принял данное наследство. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Гаврилово-Посадский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.Н. Лавров