у/и-д:07rs0№-09

Дело № года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:

Председательствующего – судьи Мафедзова А.М.,

при секретаре – Тлуповой Л.Л.,

с участием- адвоката Канаметова Н.Х., действующего в интересах ответчицы, на основании ордера № от 28.01.2019г. и удостоверения 610 от 02.02.2017г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта. 

Исковые требования обоснованы тем, что истица зарегистрирована, постоянно проживает и является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу также значится зарегистрированными ответчики: бывшая сноха ФИО2 и внук ФИО3 После смерти сына истицы-Хандохова А. Х. её бывшая сноха ФИО2 и её малолетний сын ФИО3, выехали из указанного домовладения и не проживают с ней уже около 4,5 года. В течении указанного времени ей приходится оплачивать коммунальные платежи и за ответчиков, связи с тем, что они числятся зарегистрированными в её домовладении.

Ответчица в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается и место ее проживания истице не известно. Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский», отказывается снимать ответчицу с регистрационного учёта без заявления ФИО2 и личного присутствия.

В связи с изложенным, истица обратилась в суд с настоящим иском и просит его удовлетворить.

Истица в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором поддержала свои исковые требования и просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

Ответчик ФИО2, представляющая также интересы своего малолетнего сына- ФИО3 в суд не явилась, судебная повестка, направленная по месту её регистрации, возвращена с отметкой почтовой связи «адресат по указанному адресу не проживает».

На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда для представительства интересов ФИО2 назначен адвокат Канаметов Н.Х.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО2, с участием ее представителя адвоката Канаметова Н.Х., который просил отказать в иске в полном объеме.

Выслушав адвоката Канаметова Н.Х. исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах и нотариально удостоверенного соглашения об установлении долей в праве собственности, истице ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

Из исследованной в судебном заседании домовой книги следует, что ФИО1, зарегистрирована по адресу: КБР, 

<

адрес>, также по данному адресу зарегистрированы ФИО2 и её малолетний сын ФИО3, которые приходятся истице невесткой и внуком.

Судом установлено, что сын истицы ФИО4 умер 09.06.2014г. 

Исчерпывающий перечень оснований прекращения брака установлен в статье 16 СК РФ.

Так, в силу данной нормы брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим (п. 1 ст. 16 СК РФ).

Таким образом, брак между сыном истицы –ФИО4 и ФИО2 прекращён 09.06.2014г..

Из приведенных доводов истицы следует, что ФИО2 со своим малолетним сыном выехала и не проживает в домовладении более 4,5 года, доказательств обратному суду не представлено. 

Как следует из письма МО МВД России «Баксанский» (отдел по вопросам миграции) от 27.07.2018г. №Х-6, истице отказано в снятии ответчицы с регистрационного учета.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

С учётом того, что брак между сыном истицы и ответчицей прекращен, ответчица переехала со своим сыном для постоянного проживания в другое место, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений последней с собственником жилого помещения – ФИО1

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения её бывшая сноха ФИО2 вместе с сыном утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат выселению из него.

Правила, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, регламентирующие порядок сохранения за лицом, утратившим право проживания в жилом помещении, возможности пользоваться этим жилищем на определенный судом срок, по настоящему делу применению не подлежат, поскольку соответствующие требования, с указанием, заслуживающих внимания, обстоятельств, в ходе судебного разбирательства по делу со стороны ответчицы не поступили. 

Вместе с тем, требование ФИО1 о снятии ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета, суд находит необоснованным в виду следующего.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное положение закреплено также в пункте 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Поскольку истцом наличия любого из выше приведенных оснований до обращения с настоящим иском в суд доказано не было, исковое требование о снятии ответчицы со своим сыном с регистрационного учета по адресу: КБР, 

<

адрес>, удовлетворению не подлежит. 

Основания для снятия ответчицы с регистрационного учета возникнут лишь при условии вступления настоящего решения в законную силу и обращения истицы с соответствующим заявлением в орган регистрационного учета - МО МВД России «Баксанский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца. 

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Баксанского 

районного суда КБР А.М. Мафедзов