Дело № 2-598/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 7 ноября 2019 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Игошина Ю.М., прокурора – помощника прокурора Промышленновского района Кемеровской области Данченко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Промышленновский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>. и обязании ОУФМС России по Кемеровской области в Промышленновском районе снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

.....>.

Требования истца мотивированы тем, что он в соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом. С декабря 2011 года в его жилом доме зарегистрирован ответчик в качестве супруга его дочери, по месту жительства его дочери и с его разрешения. Ответчик некоторое время проживал в его доме, потом с дочерью они расторгли брак и совместно не проживают, Где проживает ответчик, ему неизвестно, с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снялся. Он не согласен с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в его доме, членом его семьи ответчик не является, доли в праве собственности на дом не имеет, вещей его в доме нет, поэтому считает, что ответчик не имеет право на проживание и регистрацию в его доме. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, также он вынужден платить за ответчика коммунальные услуги, в частности за вывоз твердо-бытовых отходов в размере 59,59 рублей ежемесячно.

В связи с этим просит признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

В судебном заседании истец ФИО1 отказался от иска в части обязания ОУФМС России по Кемеровской области в Промышленновском районе снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

.....> и просил прекратить производство по делу в данной части. Определением суда от 07.11.2019 отказ от иска в части принят судом. 

В остальной части истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить, пояснив, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

.....> В декабре 2011 года с его согласия ФИО2 был зарегистрирован в его жилом помещении в качестве мужа его дочери. В его доме дочь с мужем прожила около полу года, потом они съехали на съемную квартиру, но так и остались зарегистрированными в его жилом помещении. Где сейчас находится ответчик, ему неизвестно, дочь с ним не общается, о месте нахождения ответчика дочери тоже ничего неизвестно. Более 5 лет ответчик в его доме не проживает, никаких вещей ответчика в его доме нет, за это время он ни разу не объявлялся, никакого договора с ним на право пользования жилым помещением, он не заключал. После того как ответчик с дочерью съехали из его дома, то все свои вещи они забрали. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Игошин Ю.М., назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал в связи с тем, что неизвестно мнение ответчика ФИО2 по данному вопросу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.В.С. пояснил, что семью ФИО1 он знает лет тридцать. Ответчика он видел раза два, три в доме истца. Вот уже как года два, он его вообще не видел, на данный момент он не проживает в доме ФИО1 После того как ответчик стал проживать в доме истца, обстановка не поменялась, новых вещей не появилось. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Н.В. пояснила, что ответчик это её бывший супруг. Когда они с мужем зарегистрировали брак, то около года проживали у её родителей по адресу: 

<

.....>. Когда они с супругом переезжали от родителей, то все свои вещи забрали, никаких вещей они не оставили, вещей её бывшего супруга в доме родителей нет. Где сейчас находится ответчик ей неизвестно, она с ним не общается, уже года два она его вообще не видела, где он может находиться, ей неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.5-7). 

Также судом установлено, что в жилом доме по адресу: 

<

.....> с 20.12.2011 зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

.....> года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 8-10), данными отдела адресно-справочной работы УВМ в Промышленновском районе ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.16).

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав. 

В судебном заседании установлено, что ни по одному из перечисленных оснований возникновения жилищных прав у ответчика не возникло право пользования жилым помещением.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....>. Ответчик не проживает в данном жилом доме, в доме отсутствуют его вещи, он не пользуется им для проживания, что подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К.В.С., Г.Н.В., предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не доверять которым, у суда оснований нет.

Ответчик не заключал с истцом, собственником жилого дома, никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым домом. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым домом у ответчика. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 12 ноября 2019 года.

Судья Е.И. Коробкова