Дело № 2-1202/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 01 августа 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гладышевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Загайновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании сдать жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО1 и членов ее семьи ФИО2 , ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., выселении их из указанного жилого помещения, обязать сдать жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику территориального отделения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в .... 

В обоснование иска указано, что в связи со служебной деятельностью в войсковой части № ... ФИО1 и членам ее семьи по договору найма служебного жилого помещения предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу. Спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации. Данное жилое помещение предоставлено ответчикам на период трудовых отношений ФИО1 с войсковой частью № ... В настоящее время ФИО1 работает в 

<

данные изъяты>, которое к Министерству обороны РФ не имеет никакого отношения. В трудовых отношениях с Министерством обороны РФ ФИО1 не находится, у Министерства обороны РФ нет обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещениями. В связи с изложенным истец обратился в суд с заявленными требованиями. 

Представитель истца Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что ей предоставлено администрацией муниципального образования «Кундышское сельское поселение» другое жилое помещение по договору социального найма. 

Ответчики ФИО2 , ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, отделения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в ..., ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Захаровой С.Г., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п. 1, 3 ст. 125, п. 3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 N 1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» определено, что Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 26 июня 2017 года жилой дом ... находится в федеральной собственности, правообладателем указана войсковая часть № ... (л.д.54-57). 

На основании распоряжения № 1102 от 08 июля 2011 года указанный жилой дом принадлежит войсковой части № ... на праве оперативного управления (л.д.23-27). 

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83 ЖК РФ.

Из материалов дела следует и не оспаривается участниками процесса, что в период времени с 1987 года по 2010 годы ФИО1 проходила службу в войсковой части 31353, что подтверждается копией трудовой книжки. 

В указанный период ей предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... на основании решения жилищной комиссии войсковой части № ... (л.д.10). 

31 октября 2010 года ФИО1 уволена по собственному желанию из войсковой части № ... 

Согласно постановлению выписки мэра города «Йошкар-Олы» № 504 от 27 февраля 2001 года квартира ... признана служебной. 

Из поквартирной карточки, представленной в материалы дела, следует, что ответчики зарегистрированы в ином жилом помещении, расположенном по адресу: ... (л.д.18). Указанное жилое помещение предоставлено на основании ордера № ... от 

<

...> года. Поскольку данное жилое помещение признано аварийным, ответчику и членам ее семьи на основании заявления предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: .... Факт проживания ответчиков в ... ... ... подтверждается выпиской финансового лицевого счета (л.д.19) и не оспаривается ответчиками. 

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст.103 ЖК РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 1999 года N 487 утверждено Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством Обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба.В силу п. 4 данного Положения, жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащим. При окончании срока действия контракта военной службы военнослужащим жилищный договор прекращает свое действие.

Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение предоставлено ответчикам временно в связи с переселением из аварийного жилого помещения, которое предоставлено на основании договора социального найма. 

В настоящее время ФИО1 предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором социального найма от 

<

...> года. Кроме того, ФИО1 на основании договора дарения от 

<

...> года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от 

<

...> года. 

Таким образом, учитывая, что спорное служебное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 и членам е семьи временно в связи с переселением из аварийного жилья, на период прохождения ею военной службы в в/ч № ..., в настоящее время ФИО4 в трудовых отношения с МО РФ не находится, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не стоит, учитывая, что в собственности ответчика имеется иное жилое помещение, по договору социального найма ей предоставлено жилое помещение, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным служебным жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежит удовлетворению. 

Заявленные истцом требования об освобождении помещения охватывается сферой действия негаторного иска, поскольку предусмотренный статьей 304 ГК РФ способ защиты, в силу которого законный владелец имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, подлежит применению в том случае, если собственник не утратил владения вещью.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 при прекращении права пользования жилым помещением наниматель обязан сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанная обязанность нанимателя также закреплена в Постановлении Правительства РФ от 04.05.1999 N 487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба», в связи с чем требование истца о возложении на ответчиков обязанности сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориального ...) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскивается в доход бюджета муниципального образования «Медведевский муниципальный район» с ответчиков по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, обязании сдать жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., и выселить их из указанного жилого помещения.

Обязать ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в отделение (территориального ...) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Взыскать в доход бюджета муниципального образования «Медведевский муниципальный район» с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гладышева А.А.

Мотивированное решение составлено 04 августа 2017 года.