Дело № 2-740/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 27 марта 2017 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Ивашиной А.Е., 

с участием помощника прокурора Динского района Обуховой Я.В.,

истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к ответчику о выселении его из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указала, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.09.2015г., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ФИО2 был расторгнут.

Вышеуказанный жилой дом принадлежит истице на праве собственности, на основании определения Динского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, согласно которого было утверждено мировое соглашение, заключенное между истицей и ФИО2 в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов. По определению суда об утверждении мирового соглашения за истицей признано право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а за ответчиком признано право собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу. 

<

адрес>.

В связи с тем, что ответчик продолжал проживать в жилом доме истицы, и отказался добровольно обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту нахождения жилого дома, она была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Заочным решением Динского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. По решению суда прекращено право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеуказанного решения суда органом регистрационного учета ФИО2 был снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Однако, не смотря на то, что ФИО2 не является членом семьи истицы с мая 2014 года, т.е. с момента расторжения между ними брака, и не является собственником жилого дома по 

<

адрес>, а также, не смотря на вступившее в законную силу решение Динского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым было прекращено его право пользования жилым помещением, ответчик до настоящего времени продолжает проживать в жилом доме по данному адресу.

Истица неоднократно предлагала ответчику в добровольном порядке выселиться из жилого помещения, однако он категорически отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица иск поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Дело с согласия истицы рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7-8/

Определением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение заключенное по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого: ответчик ФИО2 признает право собственности за истцом ФИО1 на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1058 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0201025:25, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 203,8 кв.м., инвентарный №, Литер А, 2 этажа, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на перечисленное в этом пункте имущество прекращено. Истец ФИО1 признает право собственности за ответчиком ФИО2 на недвижимое имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0101025:100, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 57,2 кв.м., инвентарный №, Литер А, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1 на перечисленное в этом пункте имущество прекращено. /л.д. 9/

Заочным решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Прекращено у ФИО2 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 10/

Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, истица, как собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, имеет право требовать устранения нарушенных прав, так как ФИО2 неправомерно проживает в указанном жилом доме.

При этом суд принимает во внимание, что у ответчика имеется другое жилое помещение, что следует из определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 300 рублей, которые истица оплатила при подаче иска в суд. /л.д. 5-6/

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-236 ГПК РФ, суд 

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать заявление в Динской районный суд о пересмотре заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 2 апреля 2017 года. 

Судья

Динского районного суда А.А. Костюк