РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Лаптевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2919/2017 по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» (далее – ГПК Тепловик») о признании права собственности на гараж №, расположенный в городе Ноябрьске, мкр. «К» ГПК «Тепловик».

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. 

В 2016 году истец приобрел указанный гараж, был принят в члены кооператива и ему выдана членская книжка. С этого времени он открыто владеет и пользуется гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности указанный на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть без его участия, на иске настаивал.

Представитель ответчика ГПК «Тепловик» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, возражений относительно заявленного требования не представлено.

Представитель департамента в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в представленных возражениях против удовлетворения иска не возражал при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что в апреле 2016 года ФИО1 был приобретен пай – гараж № в ГПК «Тепловик» и он принят в члены кооператива, что подтверждается заявлением о принятии в члены кооператива, а также заявлениями прежних владельцев спорного гаража ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО2.

Согласно справке №, выданной ГПК «Тепловик», в настоящее время ФИО1 является владельцем гаража №, паевой взнос за гараж оплатил полностью, задолженности перед ответчиком не имеет.

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановлений главы Администрации города № 142 от 24 марта 1995 года «О согласовании места положения и об отводе земельного участка» и № 157 от 10 марта 1998 года «Об отводе земельного участка (Потребительское общество «Тепловик»), постановлений Администрации МО г. Ноябрьск № П-6 от 11 января 2000 года и № П-275 от 03 апреля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик», при этом владельцем спорного гаража на тот период времени являлся ФИО8

Таким образом, установлено, что с указанного времени истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. 

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, право собственности на гараж № в ГПК «Тепловик» за иными лицами не зарегистрировано. Об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости следует и из ответа Государственного унитарного предприятия «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский филиал. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

Исходя из изложенного, с учётом указанных фактических обстоятельств дела, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гаражи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в гаражном комплексе «Тепловик» г. Ноябрьск (инвентарный №). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Ю.О. Авдеенко