РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2- 830 / 2017

г. Зима

06 сентября 2017г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе Судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Шарковой Н.С., с участием представителя истца ФИО3- ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Зиминского городского муниципального образования о включении в наследственную массу ФИО1 умершей **.**.** жилого дома; признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования,

Установил:

ФИО5 Ю. В. в лице ФИО4 обратился в суд к Администрации Зиминского городского муниципального образования района, о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, в порядке наследования; включении в наследственную массу ФИО1 умершей **.**.** жилого дома., расположенного в 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что его мать- ФИО1 умерла -**.**.**г.. после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Дом принадлежал ей на основании договора купли- продажи от **.**.**, удостоверенный Зиминской гос. Нотариальной конторой за №, и зарегистрирован в БТИ 

<

адрес>. С момента приобретения дом до своей смерти мать владела указанным домом, в течение всей жизни она несла расходы по его содержанию, состоялав нем на регистрационном учете до конца своей жизни и была его собственником в течении 17 лет. На случай смерти завещание она не оставила. После ее смерти с их обоюдного согласия в доме проживала ее дочь- ФИО2, которая умерла **.**.**г. Она пользовалась домом на правах собственника 

<

данные изъяты> лет. Единственным наследником по закону второй очереди после смерти ФИО18 является он ее брат, ФИО3, поэтому с момента смерти сестры он считает себя собственником указанного дома : с его согласия в нем живет гражданский муж ФИО5 Т.В., он пользуется земельным участком. Он производит оплату за электроэнергию.

Никто из собственников дома никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, добросовестно исполняли обязанности владельцев дома. 

В судебном заседании представитель истца ФИО11 иск поддержала и пояснила, что является родной дочерью ФИО3, он в настоящее время проживает в 

<

адрес>. Дом по 

<

адрес> принадлежал ФИО1, она жила в доме с **.**.** по заключенному договору купли- продажи. Бабушка умерла в **.**.**. Завещания не писал. В настоящее время отец является единственным наследником. После смерти бабушки в доме проживала ее дочь- ФИО2, она занималась домом добросовестно, несла все расходы ФИО5 жила с гражданским мужем по имени Владимир. В настоящее время муж Владимир проживает в доме, смотрит за ним. В доме остались личные вещи бабушки, предметы посуды. На данное помещение никто не претендует.

Истец в своем заявлении иск поддержал, просил дело рассмотреть без его участия. с участием представителя.

Представитель Администрации Зиминского ГМО в суд не явился. Просили дело рассмотреть без их участия. Возражений по иску не имеют.

Свидетель ФИО12 показала, что приходится двоюродной сестрой ФИО3. Дом по 

<

адрес> принадлежал тете ФИО1, она в данном доме прожила несколько лет до смерти. С нею проживала дочь ФИО2 с **.**.** ФИО8 хорошо содержала дом. Оплачивала все платежи. Завещание на дом ФИО5 Е.. не писала. ФИО5 умерла, домом стал заниматься ее брат ФИО3 Он живет в 

<

адрес>, каждый год приезжает в 

<

адрес> присматривает и заботится о доме, в доме проживает квартирант. Квартирант Владимир все расходы по дому оплачивает.

Свидетель ФИО16 Показала, что проживает по 

<

адрес>.. Соседями ее была бабушка ФИО1, ее дочь ФИО8. У бабушки также были сыновья - ФИО9, Сергей.С **.**.** в доме проживает после смерти бабушки ФИО5 Е. дочь ФИО8. Она дом содержала в хорошем состоянии, садила огород, ремонты делала. После смерти ФИО5 Т. в доме живет ее сожитель Владимир. Единственным наследником в настоящее время является ФИО3, он живет в другом регионе, но часто в 

<

адрес> приезжает. Никто на данный дом не претендует.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные документы, оценивая доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

На основании ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицам на основании договора купли- продажи, мены. Дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом РФ.

Согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти., ФИО1, **.**.** рождения. Умерла **.**.**

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, **.**.** года рождения, умерла **.**.**

Судом было установлено, что ФИО3, **.**.** рождения, является сыном ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО6,**.**.** рождения, родителями ее записаны ФИО5 Ю.В. и ФИО5 Л.С.

На основании свидетельства о заключении брака, ФИО6 после вступления в брак с ФИО13 получила фамилию ФИО17.

В судебном заседании было установлено, что ФИО7 продала жилой дом с навесом баней по адресу: 

<

адрес>, ФИО1. Договор купли- продажи заключен **.**.** удостоверен гос. Нотариусом.

Как видно из справки АО Ростехинвентаризация-БТИ, дом по 

<

адрес>, принадлежит ФИО5 Е.К. на основании договора купли- продажи от **.**.** 

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на **.**.** дом по 

<

адрес>, сведений о регистрации права собственности не имеет.

По информации имеющейся в домовой книге, домовладение по 

<

адрес>.зарегистрировано за ФИО1 в **.**.** 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что бабушка истца ФИО1 с **.**.** добросовестно владела и пользовалась жилым домом, расположенным в 

<

адрес>, после её смерти в доме проживала ее родная дочь- ФИО2, которая домом пользовалась как своим собственным. После ее смерти после **.**.** домом стал владеть и пользоваться сын ФИО5 Е.К.- ФИО3. Который приезжает из другого региона, смотрит за домом добросовестно, в доме проживает квартирант, несет все расходы по доме. Дом содержится в приличном состоянии.

Таким образом., ФИО5 являясь единственным наследником, Фактически вступил в наследство домом, заботится о его содержании. Осуществляет присмотр за жилым помещением. Никто на данное домовладение не претендует.

При указанных обстоятельствах требования ФИО5 Ю.В. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

Решил :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, **.**.** года рождения, урож. Д. 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей **.**.** жилой дом, рас положенный в 

<

адрес>., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца с даты его вынесения.

Судья Соболева Т.А.