№ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н..

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, 3-е лицо СНТ «

<

данные изъяты>» об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца адвокат по ордеру ФИО8 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО3 принадлежал на праве собственности на основании решения администрации Сергиево-Посадского р-на от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № площадью 0,08 га по адресу: С/Т «

<

данные изъяты>». На данном участке был построен садовый дом, который она при жизни подарила своему сыну ФИО2, в договоре дарения земельный участок заявлен не был, так как ФИО3 ошибочно думала, что права на участок на ее имя не оформлены так как не было свидетельства о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, после ее смерти было открыто наследственное дело у нотариуса 

<

адрес> ФИО9 в права наследования на ее имущество вступил ФИО2 но прав на земельный участок № в с/т «

<

данные изъяты>» в порядке наследования не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, после его смерти в установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства. 

В права наследования истец вступила на имущество, которое принадлежала ее супругу и сведения о котором были внесены в ЕГРН. Свидетельства о праве наследования на земельный участок нотариусом не выдавалось.

Истец считает, что имеет право на оформление спорного участка в собственность в порядке наследования по закону. 

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО10. в судебное заседание явился, фактические границы участка не оспаривал, поскольку в материалах дела имеется заверенная архивным отделом по Сергиево-Посадскому муниципальному району выписка из постановления о предоставлении ФИО3 земельного участка в С\Т «

<

данные изъяты>» так же имеется составленный в нотариальной форме договор дарения садового дома зарегистрированный в БТИ считает, что права администрации не нарушаются, оставил рассмотрения дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, председатель СНТ «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился представил заявление, что не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме, площадь участка 829 кв.м не оспаривал, подтвердил, что истец пользуется участком в данной площади более 15 лет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 на основании решения администрации Сергиево-Посадского р-на от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал на праве собственности земельный участок № площадью 0,08 га по адресу: С/Т «

<

данные изъяты>», что подтверждено архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №-р.(л.д.9). 

Согласно Договора дарения садового домика от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 подарила садовый домик, расположенный в СНТ "

<

данные изъяты> МИД" 

<

адрес>, участок № своему сыну ФИО11 (л.д.8). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти было открыто наследственное дело у нотариуса 

<

адрес> ФИО9 В права наследования на ее имущество вступил сын ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО12 в наследником по закону к имуществу умершего явилась жена ФИО4. Дочь –ФИО5, сын ФИО16 от наследства отказались (л.д.27).. Свидетельства о праве на наследства на земельный участок ФИО4 не получала.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО13, с указанием фактических границ спорного земельного участка (л.д.18-20).

Сведения о земельном участке на основании архивной выписки были по заявлению истца внесены в ЕГРН, участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый №, границы участка не установлены (л.д.10).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 1154 ГК РФ 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.Ст. 1152 (п. 2) ГК РФ — принятие части наследства влечет за собой автоматическое приобретения остальной причитающейся ему собственности, где бы она ни находилась и в чем бы ни выражалась вступление в имущественные права покойного с оговорками или под условием — неправомерно.Согласно п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством. В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Ст. 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежавшего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. При этом, по правилам ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Исходя из положений ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Согласно п. 5 ст1 ЗК РФ определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.Суд считает обоснованными заявленные требования ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению..Руководствуясь ч.1 ст.8, ч. 1 ст. 131,ч. 2 ст. 8.1 ст. 209, ст. 1154 ГК РФ, п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком № расположенном по адресу: 

<

адрес>

Признать в порядке наследования по закону за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью829 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, по координатам в системе МСК-50

Обозначение характерных точек

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношении указанного выше земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья С.Н. Пчелинцева