Дело № 2-477/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судья Метелица Е.В., 

при секретаре Колокольцовой О.Н.,

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Постернак М.Б., 

истца ФИО1,

с извещением:

ответчицы ФИО2, 

третьих лиц - органа опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района, Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске 

«24» июля 2017 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ЦАС, ЦАС о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ЦАС, ЦАС о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковое заявление мотивировано тем, что истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики. Ответчица ФИО2 в декабре 2010 года переехала жить по адресу: 

<

адрес>. Ответчица выехала из его дома, забрала все свои вещи и больше в данное жилое помещение не возвращалась. Соглашение между ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось. Добровольно ответчица с регистрационного учета не снялась. Регистрация в принадлежащем истцу доме ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домом.

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2, ЦАС, ЦАС утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее прекращено гражданское дело в части признания утратившими право спорным пользования жилым помещением ЦАС и ЦАС, в связи с отказом истца ФИО1 от иска. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал частично, и просил признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом повесткой по последнему известному месту жительства, о чем в деле имеется почтовое уведомление; направила в суд телефонограмму, в которой не возражала против удовлетворения иска в отношении нее, возражала против признания утратившими право пользования жилым помещением детей истца - ЦАС и ЦАС 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району ФИО3, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

В соответствии с ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району, Представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации Гурьевского муниципального района ФИО4. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетеля ФИО5, подтвердившего в судебном заседании, что ответчик ФИО2 с 2010 года не проживает в спорном доме, вещей ответчика в доме нет, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ АВА продала ФИО5 жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5 (л.д.7).

Как видно из копии домой книги в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована: ФИО2 (л.д.11-14).

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с п.1 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 208, 209, 218, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Метелица.