Мотивированное 

решение

 составлено 10.09.2019 

Дело № 2-2771/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Волковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 5 сентября 2019 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2 о предоставлении срока для погашения задолженности, расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» с учетом уточненного иска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о предоставлении срока для погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам на 12 месяцев, расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения по адресу 

<

адрес>, с заключением договора социального найма. Мотивировало исковые требования не исполнением ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг более 6 месяцев. 

В судебное заседание представитель истца - МКУ «Жилкомцентр» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ранее в судебном заседании представитель истца - по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала. Подтвердила, что задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения ответчики погасили в полном размере.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Объяснил, что оплатил задолженность за социальный наем полностью. Начал оплачивать задолженность перед управляющей компанией за содержание жилья и коммунальные услуги. Не смог заключить с управляющей компанией соглашение о графике платежей, так как она потребовала уплатить 50% долга, что он в настоящее время не сможет сделать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – ООО «УК «Раскат-Рос» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны и прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему:

ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма занимают жилое помещение, общей площадью 33,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Материалами дела подтверждено, что ответчики на момент обращения истца с исковым заявлением в суд имели задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 и ФИО2 полностью погасили задолженность по социальному найму, что подтверждается квитанциями.

Также ответчики предоставили суду квитанции об оплате текущих платежей за содержание жилья и коммунальные услуги.

Поскольку расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи за не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является крайней мерой, а ответчики частично исполнили свои обязательства по договору социального найма, суд истцу в удовлетворении исковых требований отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2 о предоставлении срока для погашения задолженности, расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выселении с предоставлением другого жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№