Дело № 2-111/2024 23RS0027-01-2023-002536-06 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 15 января 2024 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Модина А.П.,

при секретаре судебного заседания Чунихиной Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в Лабинский городской суд Краснодарского края с иском к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что 17 января 2012 года умер супруг истца, ФИО2. После его смерти открылось наследство на все принадлежавшее ему имущество. Нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 открыто наследственное дело № 154/2012 года. ФИО1 является единственной наследницей имущества умершего, принявшей наследство. При жизни наследодателю принадлежал земельный участок в г. Лабинске, мкр. Виноградный, 

<

...>, на праве бессрочного пользования для строительства индивидуального жилого дома, предоставленный постановлением главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 23.12.1993 года № 1283 «О предоставлении земельных участков и вопросам индивидуального жилищного строительства». Земельный участок учтен в ЕГРН в качестве объекта права с кадастровым номером ###, площадью 880 кв.м, адрес: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>, записи о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

При жизни наследодатель свои правом, предусмотренным указанной нормой закона не воспользовался и право собственности на земельный участок не зарегистрировал в ЕГРН.

Федеральным законом от 30.12.2021 года № 478-ФЗ ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» изложена в новой редакции: если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до 25.10.2001 года) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с тем, что нотариусом было устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, истец обратился в Лабинский городской суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы. 

Решением Лабинского районного суда от 7 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-758/2023 исковые требования удовлетворены, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2 включен земельный участок площадью 880 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>, предоставленный в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома ФИО2. 

Данное решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве наследство нотариусом, однако нотариусом вновь устно отказано в выдаче свидетельства, в связи с чем, истец обращался нотариальную палату Краснодарского края с соответствующим заявлением.

Установить переход права собственности на земельный участок, как к наследнику, принявшему наследство после смерти ФИО2 возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд: признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 880 кв.м с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 880 кв.м с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Лабинского городского поселения Лабинского района ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит вынести решение в соответствие с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков. 

Суд, исследовав письменные доказательства, принимает решение об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 17 января 2012 года умер супруг истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия 

<

...>, выданным 20.01.2012 года отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края Россия. После его смерти открылось наследство на все принадлежавшее ему имущество. 

Нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 открыто наследственное дело № 154/2012 года. ФИО1 (истец по делу) является единственной наследницей имущества умершего, принявшей наследство.

При жизни наследодателю принадлежал земельный участок в 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>, на праве бессрочного пользования, для строительства индивидуального жилого дома, предоставленный постановлением главы администрации города Лабинска Краснодарского края от 23.12.1993 года № 1283 «О предоставлении земельных участков и вопросам индивидуального жилищного строительства», что подтверждается архивной выпиской из данного постановления от 15.02.2023 года № 198, выданной МКУ МО Лабинский район «Архив муниципального образования Лабинский район».

Земельный участок учтен в ЕГРН в качестве объекта права с кадастровым номером ###, площадью 880 кв.м, адрес: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>, записи о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ранее, согласно пункту 9.1.ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (в редакции, действовавшей до 30.12.2021 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в т.ч. для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При жизни наследодатель свои правом, предусмотренным указанной нормой закона не воспользовался и право собственности на земельный участок не зарегистрировал в ЕГРН.

Федеральным законом от 30.12.2021 года № 478-ФЗ ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» изложена в новой редакции: если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до 25.10.2001 года) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Таким образом, факт регистрации права собственности наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости, не имеет правового значения, указанная норма закона, в редакции, действующей с 30.12.2021 года, прямо указывает на принадлежность участка на праве собственности лицу, которому участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Таким образом, наследником имущества ФИО2, умершего 17 января 2012 года, в соответствии со ст.ст. 1141,1142 ГК РФ, является его супруга (жена) ФИО1 Не унаследованное имущество ФИО2 состоит из указанного земельного участка. 

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. втором п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Лабинского районного суда от 7 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-758/2023, исковое заявление ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения о признании имущества частью наследственной массы – удовлетворены. Включен в состав наследственной массы, оставшейся после смерти наследодателя ФИО2, 

<

...> года рождения, умершего 

<

...> объект недвижимости: земельный участок площадью 880 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>, предоставленный в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома - ФИО2, 

<

...> года рождения.

Таким образом, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», не регулирует правоотношения по наследованию, а определяет правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ. Указанная правовая позиция изложена в Определении Верховного суда РФ от 02.02.2016 года № 85-КГ15-14.

Учитывая изложенное и обязательные разъяснения Верховного суда РФ, п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» меняет правовой режим земельного участка, предоставленного наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования: такой земельный участок считается предоставленным ФИО2 на праве собственности.

Согласно статье 1181 ГК РФ земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности, входит и наследуется на общих основаниях.

Таким образом, спорное недвижимое имущество предоставлено наследодателю на праве собственности, является наследственным и должно перейти в собственность наследника по правилам, предусмотренным главой 63 ГК РФ.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применив к правоотношениям сторон нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, суд пришел к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, и считает возможным признать за истцом право собственности на наследственное имущество – земельный участок площадью 880 кв.м с кадастровым номером 23:46:0302028:517, расположенный по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, место рождения: 

<

...>, зарегистрированной по адресу: 

<

...>, 

<

...>), право собственности на наследственное имущество – земельный участок площадью 880 кв.м с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 880 кв.м с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 января 2024 года. 

Судья Лабинского 

городского суда А.П. Модин